Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Villa Belleza – oszałamiająca willa z 3 sypialniami, ogromnym podpiwniczeniem, garażem, prywatnym basenem, fantastycznym, częściowo zadaszonym tarasem owijającym się wokół domu i spektakularnymi widokami – Arboleas, Almeria.

Nieruchomość ta znajduje się na obrzeżach, na lekko wyniesionej pozycji, w pożądanej wspólnocie Los Carrascos w Arboleas. W odległości spaceru są 2 popularne bary/restauracje, a centrum Arboleas z wieloma niezbędnymi udogodnieniami do codziennego życia oraz popularnym sobotnim targiem na ulicy, to łatwe 3 min jazdy (30 min pieszo lub łatwy rower przez wybudowane specjalnie dla rowerów trasy). Większe miasto targowe Albox z licznymi kafejkami, restauracjami i sklepami/supermarketami jest zaledwie 10–12 min jazdy, a wiele najpopularniejszych plaż w Almerii oraz kilka wspaniałych pól golfowych to łatwe 25–35 min jazdy.

Ta praktycznie wyjątkowa willa na dwóch poziomach oferuje bardzo hojny 209 mkw. powierzchni mieszkalnej/użytkowej. Na poziomie parteru kamienny chodnik prowadzi na ogromny taras owijający budynek, który stanowi niesamowitą platformę widokową, zapewniającą naprawdę spektakularne widoki i wspaniałą strefę do zabawy, wypoczynku i opalania. Na froncie (od strony kuchni) duży obszar tarasu został częściowo zabudowany pięknym werandowym podcieniem z rzymskimi łukami i rozwijanymi markizami. Stamtąd taras, który teraz jest otwarty, biegnie dalej i daje podwójny dostęp do salonu i sypialni master. Wejście do willi prowadzi do dobrej wielkości hallu wejściowego, z którego jest dostęp do 3 sypialni typu double, wszystkie z wbudowanymi szafami, wentylatorami sufitowymi i klimatyzacją (z wyjątkiem 3. sypialni). Master ma dużą łazienkę en-suite z prysznicem i wyjściem na taras/ogród przez podwójne drzwi. Z hallu prowadzi również wspólna łazienka dla rodziny oraz przęsłowy dostęp łukowy, prowadzący do przestronnego centralnego salonu/jadalni z dalszym dostępem wychodzącym na taras/ogrody, klimatyzacją, wentylatorami sufitowymi i uroczym stojącym kominem z polerowanego granitu. Z salonu wchodzisz do bardzo dużej kuchni — wszystkie urządzenia pozostają. Przepiękny jasny pokój z dwustronnymi oknami (cieszący się pięknymi widokami), wysokiej jakości drewniane meble (które łatwo można ponownie pomalować/odświeżyć, jeśli potrzebny jest bardziej nowoczesny wygląd), podwójne zlewy i system wody pitnej. Pomocna pralnia z nowym kotłem gazowym i wejściem na taras znajduje się przy kuchni.

Siatki przeciw owadom są zamontowane na całej powierzchni, a wiele mebli na zdjęciach może pozostać, podlega to odrębnemu uzgodnieniu.

Całe dolne piętro, ok. 92 mkw., zostało zaprojektowane jako ogromna część garażowo–magazynowa. Ma podwójny dostęp drzwiowy, np. drzwi garażowe od jednej strony i drzwi dla pieszych od drugiej, a obecnie mieści duży zbiornik zapasowej wody. Możliwości z tą przestrzenią są nieograniczone, ponieważ woda i prąd są podłączone. Zachowaj dobry rozmiar garażu, ale wprowadź samodzielne mieszkanie lub stwórz duży pokój do gier/rozrywki.

Ogrodzenia, które łącznie mają 687 mkw., zostały w całości otoczone murem dla prywatności. Posiadają wejście dla pieszych oraz podwójne bramy dla pojazdów. Należy zauważyć, że ze względu na to, iż nieruchomość nie była użytkowana przez długi czas i na skutek wyjątkowo intensywnych ostatnich burz deszczowych, ogrodowe mury wymagają ponownego malowania i częściowego tynku, niektóre odcinki okładzin z kamienia na niższym poziomie willi odpadły i wymagają ponownego przymocowania, a część podjazdu prowadząca do garażu uległa erozji. Są to łatwe naprawy i zostały uwzględnione w cenie wyjściowej. W dolnej części ogrodu, do której można wejść zarówno z lewej, jak i prawej strony willi oraz z tarasu owijającego, znajduje się prywatny basen o wymiarach 8 x 4 m, otoczony solidnym rozległym tarasem słonecznym, który został zlokalizowany tak, aby maksymalnie wykorzystać promienie słońca i zapewnić wysoki poziom prywatności dzięki sprytnym zasłonom w postaci drzew.