Willa na sprzedaż w Sant Joan de Labritja, Ibiza

Działka o powierzchni 117.000 metrów rústico w obszarze wiejskim o wartości krajobrazowej, very close to Cala San Vicente, która mieści prawdziwy dom wiejski o powierzchni 200 metrów, wpisany do Rejestru Dziedzictwa Kulturowego.
Mieszkanie zachowuje swoją tradycyjną konstrukcję i składa się z kuchni, jadalni-salonu, sześciu sypialni, dwóch łazienek oraz kominka. Nieruchomość posiada odwiert, zasilanie elektryczne poprzez panele fotowoltaiczne o mocy 10 kilowatów oraz studnię przeznaczoną do gromadzenia wody deszczowej.
Na zewnątrz znajduje się magazyn o wymiarach 4x5 metrów, a także koryta dla zwierząt o powierzchni 4x14 metrów długości, oprócz siedliska, gdzie można zlokalizować basen, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ponieważ dozwolona jest jedynie przebudowa istniejących elementów.
Według raportu z wizyty w Urzędzie Miasta Sant Joan i przeprowadzonych konsultacji dotyczących nieruchomości dom, będąc wpisanym do Rejestru Dziedzictwa Kulturowego, nie może być powiększany, dopuszczalna jest jedynie zmiana przeznaczenia pomieszczeń wewnętrznych. Prace przeprowadzone od 1956 roku w obszarach takich jak tylna łazienka, zadaszenie werandy i część ogrodzeń uważane są za nielegalne i mogą podlegać postępowaniu w sprawie rozbiórki w przypadku ubiegania się o pozwolenie na większe roboty; jedynie weranda mogłaby być ewentualnie zaakceptowana, ponieważ nie stanowi powierzchni mieszkalnej. Do każdego projektu architekt musi skonsultować się z Historycznym Dziedzictwem Rady (Patrimonio Histórico del Consell) i czekać na zezwolenie, czy prace te mogą zostać zintegrowane, czy należy je usunąć.
Koryta mogą być zachowane w celu przeznaczenia na dom gościnny, pod warunkiem że nie przekroczą 20% powierzchni domu głównego, ustalając maksymalnie 42,20 m² na ten cel. Dozwolona jest budowa basenu o lustro wody do 35 m² i pojemności 60 m³. Dozwolone są jedynie wewnętrzne modyfikacje bez możliwości powiększeń zewnętrznych, ani na parterze, ani na piętrze, dozwolone jest jedynie podniesienie kondygnacji wyżej do maksymalnie 7 metrów nad poziomem terenu, bez możliwości tworzenia nowych pomieszczeń, takich jak dodatkowy salon.