Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Chipiona, Kadyks

Ref. F44. Farma rolnicza z zabudową w Chipiona. Kilka metrów od Costa Ballena (golf i plaża). Idealna na kemping, parking dla camperów, ośrodek jeździecki....

Cena: 250.000€

Powierzchnia działki to 8.091 m2, a topografia gruntu jest całkowicie płaska. Istnieje zabudowa na wspomnianej działce o przeznaczeniu nieużytkowym, przeznaczona na zabudowę narzędziową jednokondygnacyjną z przeszklonym triumfem przednim, z zabudowaną powierzchnią 101,50 m2 narzędziowni i zabudowaną powierzchnią 15,50 m2 przeszklonego przedsionka według pomiarów wykonanych na miejscu. Zgodnie z PGOU Chipiona działka jest sklasyfikowana jako teren nieurbanizowalny o charakterze naturalnym lub rolniczym (rolniczy ekstensywny).

Zabudowa nie wymaga prac dostosowawczych do spełnienia norm zamieszkalności, jak również do uregulowania objętości zabudowy.

Dostęp do zabudowy odbywa się z drogi gruntowej, a także drogą asfaltową. Obszar nie jest zabudowany. Wspomniane drogi są wyposażone w sieć zaopatrzenia w wodę i sieć energetyczną, brak sieci sanitarnej.

Zabudowa odpowiada typologii narzędziowni jednokondygnacyjnej o następującej formie:

Istnieje zabudowana powierzchnia 101,50 m2 przeznaczona na narzędziownię, rozmieszczona w następujących pomieszczeniach: przedsionek wejściowy prowadzący do narzędziowni, po wejściu napotykamy różne pomieszczenia do prowadzenia prac związanych z działalnością rolniczą (sala maszyn, magazyn, sala pracy 1, sala pracy 2 i łazienka). Dach pochylony dwuspadowo.

Powierzchnia użytkowa parteru narzędziowni

Sala maszyn 27,85 m2

Magazyn 24,10 m2

Łazienka 5,95 m2

Sala pracy 1 13,10 m2

Sala pracy 2 15,40 m2

Strefa zewnętrzna

Przedsionek wejściowy 15,50 m2

Farma znajduje się mniej niż 2 minuty jazdy samochodem od Costa Ballena na Costa de la Luz, w Cádiz.

Costa Ballena to jedno z najnowocześniejszych centrów turystycznych w całej Europie. Nieskażone plaże są jednym z głównych atrakcji turystycznych Costa Ballena. Posiada kilka luksusowych hoteli, centra handlowe, supermarkety, parki, profesjonalne pole golfowe, park wodny, zielone tereny rekreacyjne... i wiele innych obiektów.

Farma jest idealna na kemping, parking dla caravan, ośrodek jeździecki, drewniane chaty...