Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ortigueira, A Coruña

Na sprzedaż tradycyjny dom z kamienia z dużą działką w Ortigueira (A Coruña, Galicia), położony w Lugar de Lourenzo – Santa María de Mera.
To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają projektu remontowego w otoczeniu natury, z prywatnością, widokami i autentycznym charakterem galicyjskiej architektury wiejskiej.

Nieruchomość została zbudowana z kamienia i drewna i rozkłada się na dwa bryły, typowe dla tego rejonu. Znajduje się na działce miejskiej o powierzchni 94 m² według katastru i wymaga całkowitej renowacji, co pozwala dostosować projekt do gustu nabywcy: dom jednorodzinny, drugi dom rekreacyjny, turystyka wiejska, studio, warsztat artystyczny lub przestrzeń kreatywna. Obecny dach to płyta falista (uraryt), powszechna w starych konstrukcjach, i może być bezproblemowo zastąpiony dachówką lub panelami warstwowymi (sandwich) zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Nieruchomość obejmuje także około 2 500 m² terenu rolniczego, należącego do zestawu, który widnieje w akcie notarialnym (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira i inne tradycyjne części).
W sumie zespół ma około 2 600 m² między terenami miejskim i rolnym, stanowiąc idealną przestrzeń na ogród, sad, strefę rekreacyjną, małe gospodarstwo rolne lub jakikolwiek osobisty projekt.

Gospodarstwo zostało niedawno oczyszczone z krzewów, co ułatwia wizualizację prawdziwego potencjału przestrzeni. Otoczenie jest jednym z głównych atutów nieruchomości: spokojne miejsce, otoczone naturą, roślinnością autochtoniczną i górą, z zamieszkałymi domami kilka metrów od niej, co gwarantuje bezpieczeństwo, ale także prywatność.

Chociaż dom obecnie nie ma aktywnego przyłącza wodnego ani energetycznego, w pobliżu znajdują się domy, które takie media mają, więc możliwe jest złożenie wniosku o podłączenie, jeśli nabywca zdecyduje się na remont.

Lokalizacja jest strategiczna do korzystania z krajobrazu Wybrzeża Ártabra: klify, plaże, szlaki turystyczne i malownicze miejscowości nadmorskie. Zabudowa Ortigueiry znajduje się kilka minut jazdy, z supermarketami, ośrodkiem zdrowia, szkołami, apteką, stacją kolejową i wszystkimi niezbędnymi usługami.

Cena jest stała i nie podlega negocjacji, dokładnie dopasowana do rzeczywistej wartości rynkowej i stanu obecnego zestawu.
Doskonała okazja dla kupujących poszukujących jasnego, przejrzystego zakupu bez niespodzianek.