Biznes na sprzedaż w Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Lokalizacja

Eleganckie i pięknie zaprezentowane butiki ślubne i stroje formalne są dostępne do zakupu w widocznym na ruchliwej głównej ulicy miejscu w tętniącym życiem mieście Costa Blanca. Butik oferuje kompleksowy wachlarz sukni ślubnych, dodatków ślubnych oraz strojów gala lub na bal. W ofercie znajdują się suknie ślubne, welony, tiary, ozdoby do włosów, buty ślubne, sukienki wieczorowe, suknie gala, biżuteria uzupełniająca oraz pokrewne przedmioty. Pomieszczenia zostały wyposażone w nowoczesny, gustowny standard i prezentują ekskluzywne kolekcje, które przyciągają zarówno klientów lokalnych, jak i międzynarodowych. Biznes prowadzi rodzinny zespół, który z powodu złego stanu zdrowia jest niechętnie sprzedawany.

Lokalizacja i pomieszczenia
Butik znajduje się przy głównej ulicy w centrum miasta, o doskonałej widoczności i stałym natężeniu ruchu pieszych. Wnętrze ma około 50 metrów kwadratowych, z dodatkową zapleczą. Nieruchomość oferowana jest na podstawie leasingu z pięcioletnim przedłużaniem umowy. Miesięczny czynsz wynosi 690 euro plus VAT. Nieruchomość obejmuje klimatyzację i korzysta z dużego bezpłatnego parkingu dla klientów zlokalizowanego bezpośrednio za sklepem. Biznes został założony w 2022 roku, a wnętrze jest nowoczesne i niskonakładowe w utrzymaniu.

Najważniejsze atuty sprzedażowe
To elegancki butik ślubny usytuowany w pierwszoplanowej lokalizacji w centrum miasta, przy głównej drodze. Prezentuje ekskluzywne kolekcje i dobrze skomponowany asortyment, wspierany przez doskonały ruch pieszy. Obecność dużego bezpłatnego parkingu z tyłu stanowi istotną wygodę dla klientów. Sprzedaż wynika z choroby sprzedającego, który jest zdeterminowany do transakcji. Pełne szkolenie i przekazanie zostaną zapewnione, aby zapewnić płynne i udane przejęcie. Biznes dostępny jest wyłącznie za wartość zapasów, oferując niski próg wejścia jako gotowy do uruchomienia.

Szczegóły zapasów i przekazania
Sprzedaż opiera się na wartości zapasów. Przekazanie umowy najmu będzie przebiegać zgodnie z standardowymi procedurami i będzie wymagać zgody właściciela. Pełna inwentaryzacja zapasów, dane finansowe i dokładna lokalizacja będą udostępnione po podpisaniu Umowy o Poufności.

Idealny nabywca
Ta okazja jest dobrze dopasowana do operatora detalicznego poszukującego gotowego do prowadzenia butiku ślubnego i strojów formalnych, lub przedsiębiorcy, który chce wejść do branży ślubnej z modelem o niskim koszcie wejścia i wysoką marżą. To również atrakcyjna propozycja dla nabywców pragnących rozszerzyć działalność o sprzedaż sukni i strojów okolicznościowych online, wspieraną istniejącym popytem i nowoczesnym ustawieniem detalicznym.

Ta długo działająca i renomowana firma zajmująca się utrzymaniem i naprawą basenów jest teraz dostępna do zakupu w regionie Costa Blanca South. Oferuje stabilny i zweryfikowany stały dochód, niskie koszty operacyjne oraz duży potencjał dalszego wzrostu. Biznes jest w pełni zsystematyzowany i gotowy do natychmiastowego przejęcia, co czyni go idealnym dla właściciela lub menedżera, który chce mieć praktyczny wpływ.

Przegląd biznesu – 500 umów serwisowych
Firma obsługuje 500 zakontraktowanych klientów, podzielonych na osiem ustabilizowanych tras czyszczenia basenów, pracujących od poniedziałku do piątku, średnio około sześciu godzin dziennie. Większość klientów otrzymuje cotygodniowe sprzątanie, podczas gdy wielu prosi o dwukrotne sprzątanie w sezonie letnim od czerwca do września. Te premiowe kontrakty generują wyższy przychód, co przekłada się na dochód wyższy niż konserwatywną wycenę używaną do ceny.
Minimalny przewidywany stały dochód oparty na konserwatywnych obliczeniach:
70 euro miesięcznie na klienta przy 500 klientach daje 35 000 euro miesięcznie i 420 000 euro rocznie.
Rzeczywiste dochody są wyższe ze względu na premiowe kontrakty letnie i dodatkowe usługi.
Wydatki ograniczone są do pensji, paliwa i chemikaliów. Każda trasa ma wsparcie dedykowanego pojazdu i profesjonalnego sprzętu. Kupujący może zatrzymać istniejących sprzątaczy, którzy dobrze znają swoje trasy, ale nie jest to konieczne. Pięćdziesiąt procent zapłaty klientów pobierane jest za pomocą poleceń bezpośrednich, zapewniając wiarygodny i łatwo śledzony strumień dochodów.

Inkluzje w sprzedaży
Sprzedaż obejmuje wszystkie podpisane umowy z klientami, do czterech tygodni szkolenia w razie potrzeby, jeden miesiąc chemikaliów i pełny sprzęt do czyszczenia, możliwość zatrzymania doświadczonych pracowników sprzątających, osiem w pełni wyposażonych pojazdów oraz ugruntowaną nazwę firmy. Zapewnia to pełne fundamenty dla płynnego i wspieranego przekazania.

Dodatkowe dochody z napraw i usług technicznych
Firma generuje również znaczne dodatkowe dochody z napraw i usług technicznych. Te usługi obejmują ponowne fugowanie i ponowne układanie płytek, wymianę pomp, wymianę filtrów piaskowych, instalacje skimmerów, naprawy układowych instalacji, timery i elementy elektryczne, detekcję wycieków oraz dostawę i instalację pokryć basenowych i pokrewnych urządzeń. Te działania cechują się wysokimi marżami i mogą znacznie zwiększyć roczny zysk, zwłaszcza poza głównym sezonem.

Opcje zakupu
Opcja 1 to pełne przejęcie za cenę 850 000 euro. Obejmuje pełne posiadanie firmy i jej 500 klientów, natychmiastowy dostęp do dochodu z napraw, korzystanie z w pełni wyposażonego wynajmowanego sklepu, jeśli pożądane, możliwość zatrzymania lub restrukturyzacji personelu oraz do sześciu miesięcy wsparcia w okresie przejścia.
Opcja 2 umożliwia zakup firmy w ciągu dwóch lat. Kupujący płaci początkowy depozyt w wysokości 500 000 euro, a następnie płatności 87 500 euro co sześć miesięcy przez dwa lata. W tym okresie obecni właściciele nadal prowadzą biznes, a zyski są dzielone zgodnie z liczbą nabytych klientów. Zapewnia to stopniowe i dobrze zarządzane przejęcie.

Ważne informacje
Okazja wymaga aktywnego zaangażowania w biznes, operacyjnego lub menedżerskiego. Nie odpowiada to biernym inwestorom, a umowy earn-out nie będą rozważane. Będą angażowani tylko poważni nabywcy. Wstępne zapytania mogą być obsługiwane zdalnie, ale spotkania twarzą w twarz będą priorytetowe dla kwalifikowanych nabywców.