Działka budowlana na sprzedaż w Masarrochos / Massarrojos, Miasto Walencja, Walencja

Przedstawiamy działkę gruntową miejską o powierzchni 512 m2, położoną w Masarrojos, jednej z dzielnic Valencii o dużym zapotrzebowaniu, tuż obok gminy Rocafort i w jednej z dzielnic o największym potencjale w regionie. Spokojne, nowoczesne otoczenie, otoczone nowymi inwestycjami, które utrwalają dzielnicę wysokiego standardu i doskonałej jakości życia.

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie renomowanych restauracji, obszarów rekreacyjnych i zaledwie kilka minut od Club de Campo Santa Bárbara, jednego z najekskluzywniejszych kompleksów sportowo-społecznych w okolicy. Ponadto, korzystaj z bliskości zarówno centrum Massarrojos, jak i Rocafort, ze wszystkimi usługami, sklepami i połączeniami z Walencją.

Okolica doskonale łączy spokój otoczenia mieszkalnego z wygodą posiadania wszystkiego pod ręką, co czyni ją idealną opcją dla projektów mieszkaniowych, inwestycyjnych lub drugiego miejsca zamieszkania.

Działka ma maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 256 m2t i posiada front na ulicę o długości 12,90 metra, spełniając minimalne wymiary wymagane 12 x 20 metrów.

Przepisy urbanistyczne dopuszczają budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o wysokości do 2 kondygnacji, z maksymalną wysokością do gzymsu 7 metrów. Konieczne będzie zachowanie obowiązkowych odległości: 5 metrów od granicy frontowej i 3 metry od pozostałych granic.

Jednocześnie dopuszcza się wykonywanie piwnicy lub podpiwniczenia, a także poddaszy lub strychów, o ile nie przekroczą dozwolonej zajętości i będą spełniać wymiary pochyłych planów integracyjnych objętościowych.

Doskoniała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy.