Biznes na sprzedaż w Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Jeśli szukasz bezpiecznej inwestycji w lokalizacji z dużym potencjałem, ten budynek w Santa Coloma de Queralt to okazja, której nie możesz przegapić. Położony w malowniczym otoczeniu o średniowiecznym charakterze, w samym sercu regionu Conca de Barberà, ta gmina słynie z ciszy, historii i rosnącej atrakcyjności turystycznej. Santa Coloma de Queralt wyróżnia się bogatymi tradycjami kulturowymi, szlakami turystycznymi, ofertą gastronomiczną i bliskością do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Tarragona i Barcelona. To idealne miejsce zarówno dla rodzin poszukujących wysokiej jakości życia, jak i dla przedsiębiorców chcących wykorzystać rosnący ruch turystyczny i rozwój lokalny. Co oferuje ten budynek? Podwójna gwarantowana rentowność: Składa się z dwóch lokali użytkowych, z czego jeden to restauracja w pełni funkcjonująca i wynajęta z możliwością aktualizacji czynszu w celu poprawy wydajności inwestycji. Drugi lokal, obecnie wykorzystywany jako magazyn, oferuje wiele możliwości zastosowania lub wynajmu. Dwa niezależne mieszkania: Pierwsze piętro: Duże mieszkanie z salonem/jadalnią, oddzielną kuchnią, pralnią, 5 sypialniami, łazienką i wyjściem na prywatny taras o powierzchni 80 m2. Ponadto, posiada bezpośredni dostęp do lokalu magazynowego, co zapewnia elastyczność w użytkowaniu. Drugie piętro: Kolejne całkowicie niezależne mieszkanie z kilkoma pomieszczeniami przeznaczonymi na sypialnie, oddzielną kuchnią, łazienką i dostępem do szerokiej poddasza z potencjałem wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń. Wygoda i dostępność: Budynek ma niezależny parking i dostęp z dwóch ulic, co czyni go funkcjonalną i wszechstronną własnością. Dlaczego warto inwestować w ten budynek? Strategiczna lokalizacja w strefie o rosnącym popycie, idealna dla najmu mieszkaniowego i komercyjnego. Szansa na wysoką stopę zwrotu w średnim i długim okresie dzięki rozwojowi turystyki i lokalnemu. Dywersyfikacja przychodów, z dochodami z lokali użytkowych i niezależnych mieszkań. Możliwości personalizacji i ulepszeń, aby zwiększyć rentowność.