460 000 €
Komercyjne na sprzedaż w Russafa, Miasto Walencja, Walencja
- 189 m2
- 1
- 1
Opis
Ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 189 metrów kwadratowych mieści się w samym grancie Gran Vía Germanías, obok dzielnicy Ruzafa, jednej z najbardziej reprezentacyjnych, widocznych i najczęściej uczęszczanych części miasta. Należy do historycznego budynku z 1915 roku, z odnowioną elewacją i zaktualizowanym Raportem Oceny Budynku (IEE), co zapewnia doskonały stan konserwacji.
Nieruchomość oferuje kilka wejść, można wejść zarówno z przedsionka i wewnętrznego patio budynku, jak i bezpośrednio z samej Gran Vía Germanías, co stanowi dodatkową wartość zapewniającą maksymalny komfort i wyjątkową widoczność.
Wewnątrz lokal łączy bardzo uniwersalne przestrzenie:
• Część otwarta i virgin, idealna do dostosowania do różnych zastosowań komercyjnych lub działalności.
• Druga strefa już wykończona, wyposażona w salon/jadalnię, kuchnię, pełny łazienkę oraz dużą sypialnię z garderobą, umożliwiającą użycie mieszane lub różne konfiguracje w zależności od potrzeb projektu.
Jego przestronność, elastyczność i wyjątkowa lokalizacja przemieniają tę nieruchomość w wyjątkową okazję na jednej z najlepszych arterii miasta.
Położone na granicy z Ruzafą, nieruchomość korzysta z dynamicznego i ugruntowanego otoczenia, znanego z bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej, a także z nowoczesnej i kosmopolitycznej atmosfery.
Komunikacja jest doskonała:
• Kilka minut spacerem od centrum Walencji, co ułatwia dostęp do wszelkich usług miejskich.
• Bardzo dobrze skomunikowana za pomocą transportu publicznego, z liniami autobusowymi i pobliskimi stacjami metra, które ułatwiają poruszanie się po całym mieście.
• W najbliższym otoczeniu znajdują się supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, banki, a także szeroki wybór sklepów i usług.
Jej strategiczne położenie, do którego dochodzi wszechstronność przestrzeni i widoczność oferowana przez Gran Vía, czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją.
Charakterystyka
- Komercyjne
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 189 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G