Komercyjne na sprzedaż w Russafa, Miasto Walencja, Walencja

To lokal użytkowy o powierzchni 189 m2, położony w samym sercu Gran Vía Germanías, obok dzielnicy Ruzafa, jednej z najbardziej reprezentatywnych, widocznych i najbardziej uczęszczanych części miasta. Należy do zabytkowego budynku z 1915 roku, z odnowioną fasadą i zaktualizowanym Raportem Oceny Budynku (IEE), co gwarantuje doskonały stan zachowania.

Nieruchomość oferuje kilka wejść, można dostać się zarówno z przedsionka i wewnętrznego dziedzińca budynku, jak i bezpośrednio z samej Gran Vía Germanías, co stanowi dodatkową wartość zapewniającą maksymalną wygodę i wyjątkową widoczność.

W środku lokal łączy bardzo wszechstronne przestrzenie:
• Część open space i surowa, idealna do dostosowania do różnych zastosowań komercyjnych lub działalności.
• Druga strefa już wyposażona, która obejmuje salon/jadalnię, kuchnię, pełny łazienkę i dużą sypialnię z garderobą, umożliwiając różnorodne zastosowania mieszane lub różne konfiguracje w zależności od potrzeb projektu.

Jego przestronność, elastyczność i położenie zapewniają tę nieruchomość jako unikalną okazję w jednej z najlepszych arterii miasta.

Położone na granicy z Ruzafa, nieruchomość korzysta z dynamicznego i ugruntowanego otoczenia, znanego z bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej, a także z nowoczesnej i kosmopolitycznej atmosfery.

Komunikacja jest znakomita:
• Kilka minut pieszo od centrum Walencji, co ułatwia dostęp do wszystkich usług miejskich.
• Bardzo dobrze skomunikowana dzięki transportowi publicznemu, z liniami autobusowymi i pobliskimi stacjami metra, które ułatwiają poruszanie się po całym mieście.
• W najbliższym otoczeniu znajdują się supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, banki, a także szeroki wybór sklepów i usług.

Twoja strategiczna lokalizacja, do której dodaje się wszechstronność przestrzeni i widoczność, jaką oferuje Gran Vía, czynią z tej nieruchomości wyjątkową okazję.