Komercyjne na sprzedaż w Russafa, Miasto Walencja, Walencja

Ten lokal handlowy o powierzchni 189 m² znajduje się w samym sercu Gran Vía Germanías, obok dzielnicy Ruzafa, jednej z najbardziej reprezentatywnych, widocznych i uczęszczanych części miasta. Stanowi część historycznego budynku z 1915 roku, z wyremontowaną elewacją oraz zaktualizowanym Raportem z Oceny Budynku (IEE), co zapewnia doskonały stan zachowania.

Nieruchomość posiada kilka wejść — można do niej dostać się zarówno z westybulu i wewnętrznego dziedzińca budynku, jak i bezpośrednio z samej Gran Vía Germanías, co stanowi dodatkową zaletę, zapewniając maksymalny komfort i wyjątkową widoczność.

Wewnątrz lokal łączy bardzo elastyczne przestrzenie:
• Część otwarta i „dziewicza”, idealna do dostosowania do różnych celów handlowych lub działalności.
• Druga strefa jest już przygotowana, obejmuje salon-jadalnię, kuchnię, pełną łazienkę oraz przestronną sypialnię z garderobą, umożliwiając zastosowania mieszane lub różne konfiguracje w zależności od potrzeb projektu.

Jego powierzchnia, elastyczność i uprzywilejowana lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na jednej z najlepszych arterii miasta.

Położony w strefie granicznej z Ruzafa, lokal korzysta z dynamicznego i ugruntowanego otoczenia, znanego z szerokiej oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej, a także nowoczesnej i kosmopolitycznej atmosfery.

Komunikacja jest doskonała:
• W zaledwie kilka minut pieszo od centrum Walencji, co ułatwia dostęp do wszystkich miejskich usług.
• Bardzo dobre połączenia komunikacją publiczną — w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz stacje metra, które ułatwiają poruszanie się po całym mieście.
• W bezpośrednim otoczeniu są supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, banki, a także szeroka różnorodność sklepów i usług.

Strategiczna lokalizacja, połączona z elastycznością przestrzeni i widocznością, jaką zapewnia Gran Vía, sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją.