Komercyjne na sprzedaż w Russafa, Miasto Walencja, Walencja

Ten lokal handlowy o powierzchni 189 metrów kwadratowych znajduje się w samym sercu Gran Vía Germanías, obok dzielnicy Ruzafa, jednej z najbardziej reprezentatywnych, widocznych i uczęszczanych części miasta. Stanowi część historycznego budynku z 1915 roku, z odrestaurowaną fasadą oraz zaktualizowanym Raportem z Oceny Budynku (IEE), co gwarantuje doskonały stan zachowania.

Nieruchomość oferuje kilka wejść — można do niej dostać się zarówno z sieni i wewnętrznego dziedzińca budynku, jak i bezpośrednio z samej Gran Vía Germanías, co stanowi dodatkowy atut zapewniający maksymalny komfort i wyjątkową widoczność.

W środku lokal łączy bardzo uniwersalne przestrzenie:
•Jedna część otwarta i nieużytkowana (bez zabudowy), idealna do dostosowania do różnych zastosowań handlowych lub działalności.
•Druga strefa jest już przystosowana i obejmuje salon-jadalnię, kuchnię, pełną łazienkę oraz przestronne pomieszczenie z garderobą, umożliwiając zastosowania mieszane lub różne konfiguracje w zależności od potrzeb projektu.

Jej przestronność, elastyczność oraz uprzywilejowana lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest niepowtarzalną okazją na jednej z najlepszych arterii miasta.

Zlokalizowany w strefie graniczącej z Ruzafa, nieruchomość korzysta z dynamicznego i ugruntowanego otoczenia, znanego z szerokiej oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej, a także z nowoczesnej i kosmopolitycznej atmosfery.

Komunikacja jest świetna:
•Dosłownie kilka minut pieszo do centrum Walencji, co ułatwia dostęp do wszystkich miejskich usług.
•Bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną — w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz stacje metra, które ułatwiają poruszanie się po całym mieście.
•W bezpośrednim otoczeniu są supermarkety, szkoły, ośrodki zdrowia, banki, a także szeroka gama sklepów i usług.

Strategiczna lokalizacja, połączona z uniwersalnością przestrzeni i widocznością, jaką zapewnia Gran Vía, sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją.