Komercyjne na sprzedaż w Mairena del Aljarafe, Sewilla

Unikalna okazja nabycia dwupiętrowego, wielofunkcyjnego budynku położonego w rozwijającej się dzielnicy Lepanto w Mairena del Aljarafe. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 460 metrów kwadratowych i oferowana jest w konkurencyjnej cenie 600 000 €.

Z możliwością pomieszczenia różnych rodzajów działalności, takich jak hotelarstwo, restauracja lub handel detaliczny, budynek oferuje szerokie możliwości dzięki swojej strategicznej lokalizacji w otoczeniu kawiarni, supermarketów i siłowni, które gwarantują duży ruch pieszy. Przestrzeń obecnie składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek; idealna do dostosowania do specyficznych potrzeb nowego właściciela, ponieważ wymaga częściowych remontów. Ponadto obejmuje chłodnię, co może być korzystne w zależności od rodzaju planowanego biznesu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w wszechstronną własność, która obiecuje wysokie przychody.

Podatek od nabycia nieruchomości (ITP): Obowiązuje aktualna stawka w Andaluzji (zwykle 7%, z ewentualnymi obniżkami do 6%, 3,5% itp., stosowanymi zgodnie z okolicznościami osobistymi nabywcy lub cechami nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższego z: 1) Referencyjnej wartości katastralnej; i 2) Ceny sprzedaży.