Komercyjne na sprzedaż w Embajadores, Miasto Madryt, Madryt

Przedstawiamy wyjątkową okazję dla inwestorów w jednej z najbardziej emblematycznych i centralnych dzielnic Madrytu: barrio de Embajadores. Ten budynek, który po renowacji oferuje duży potencjał, znajduje się kilka kroków od Ventorrillo i w pobliżu ikon takich jak La Latina, Mercado de la Cebada, Teatr Calderón i Puerta del Sol.

Szczegóły budynku
Konstrukcja: Budynek wybudowany w 1980 roku.
Powierzchnia całkowita: 2041 m2.
Konstrukcja: Parter + 4 piętra.
Skład: 3 lokale handlowe i 26 mieszkań.
Stan obecny: Pusty z najemców w większości, z pewnymi wyjątkami:
1º A: Najemczyni w wieku 87 lat z czynszem 51,81 € miesięcznie (bez prawa do subrogacji).
3º D: Najemca urodzony w 1937 r., płaci 67,16 € miesięcznie (bez prawa do subrogacji).
Licencje: Posiada licencję na roboty budowlane oraz licencję mieszkalną, a także odpis z rejestru oraz plany projektu.
Postęp prac: Obecnie prace są zakończone w 40%.

Ważne uwagi
Stan budynku: Znajduje się w złym stanie, dlatego wymagane jest, aby potencjalni nabywcy podpisali list zwalniający z odpowiedzialności przed oględzinami nieruchomości.
Cena:
Aktualna cena: 13.000.000 € (stan na dzień 14-01-25).
Cena „pod klucz”: 21.000.000 €.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję w obszarze o rosnącym popycie, idealnym do zabudowy mieszkaniowej lub komercyjnej, ze względu na swoją strategiczną lokalizację i możliwość wyremontowania zabytkowego budynku. Nie przegap okazji zakupu tej nieruchomości w sercu Madrytu!

W przypadku dwóch lub więcej zainteresowanych klientów nieruchomością, zostanie uwzględniona oferta ekonomiczna o najwyższej wartości i uzależniona od wyboru i akceptacji nieruchomości. Nawet jeśli wspomniana oferta przekroczyłaby cenę podaną w niniejszym ogłoszeniu.

Dostępność i cena nieruchomości mogą ulec zmianie bez uprzedzenia.