Willa na sprzedaż w L'Armentera, Girona

Okazja inwestycyjna lub przyszły zakup nieruchomości: Nie chodzi o sprzedaż konwencjonalną, to umowa specjalna, w związku z czym sprzedaje się ją po cenie o połowę niższej od jej rzeczywistej wartości. Umowa obejmuje sprzedaż własności luźnej z właścicielem, panem w wieku 70 lat, który pozostanie jako użytkownik wieczysty.

Dom to spektakularna prefabrykowana konstrukcja z 2020 roku, o wysokiej jakości wykończenia i nowoczesnym, prostym w linii designie. Szerokie przeszklenia łączą wnętrze z zewnętrzem, zapewniając dużo światła naturalnego i spektakularne widoki.

Położony w bardzo spokojnej okolicy w Armentera, zaledwie 5 km od plaży, 15 minut od Figueres i 30 minut od Girony, nieruchomość znajduje się w miejscowości z wszystkimi niezbędnymi usługami w zasięgu ręki.

Mieszkanie ma 227 m2 powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach i zajmuje działkę o powierzchni 466 m2 z pięknym ogrodem, imponującym basenem oraz miejscem z podcieniem i marmurowym grillem do korzystania na zewnątrz w rodzinie i w gronie znajomych.

Na parterze znajduje się przestronny salon-kuchnia z dużym oknem zapewniającym dużo naturalnego światła i dostępem na taras i na zewnątrz. Ponadto nowoczesna kuchnia z centralnym wyspą, w pełni wyposażona, oraz sypialnia typu suite o powierzchni 23 m2 z garderobą i pełnym łazienką. Garaż na 4 pojazdy oferuje miejsce na spiżarnię i warsztat, a ponadto przewidziano możliwość, w razie potrzeby, zmniejszenia powierzchni garażu, aby przekształcić go w 1 lub 2 dodatkowe sypialnie.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia o powierzchni 52 m2 z garderobą, łazienką z prysznicem i dużym oknem z spektakularnym widokiem na Montgrí, oprócz dużego tarasu.

Najważniejsze szczegóły: wszystkie okna są z dwu-szybą szybą 6+6 z podwójną komorą powietrzną 6+6, ogrzewanie podłogowe w całym domu, system aerotermiczny, który oszczędza 80% zużycia energii elektrycznej dzięki 2 tablice wodne, podłogi z żywicy kwarcowej, zmiękczacz wody, niezależny zestaw chłodniczy, oświetlenie LED i panele fotowoltaiczne.