398 000 €
Dom na sprzedaż w Pontós, Girona
- 2826 m2
- 5
- 2
- 30000 m2
Opis
W sercu Alt Empordà, otoczona naturą i z doskonałym połaczeniem z głównymi miejscowościami w regionie, ta wiejska nieruchomość z charakterem to idealna okazja do rozwinięcia projektów agroturystycznych, centrum wellness, zakwaterowania wiejskiego, zajęć kreatywnych lub mieszkalnego z duszą.
Główna budowla zachowała elementy oryginalne, takie jak katalońskie sklepienia, i oferuje 1052 m2 powierzchni zabudowanej, rozmieszczone na dwóch piętrach z przestrzeniami szerokimi i wszechstronnymi. W jej wnętrzu znajduje się kuchnia z kominem, 5 sypialni, biuro, łazienka oraz dwa duże tarasy z panoramicznymi widokami. Na parterze znajdują się różne pomieszczenia, a także niezależny dwupoziomowy skład, wszystkie łatwe do przekształcenia w pokoje lub nawet niezależne apartamenty.
Nieruchomość obejmuje ponad 1700 m2 konstrukcji przynależnych (dawne stajnie, magazyny i otwarte struktury), a także garaż i warsztat, co czyni ją szczególnie funkcjonalną i elastyczną do różnych zastosowań zawodowych lub do przystosowania na większą przestrzeń mieszkalną, pokoje, sale na imprezy itp. Znaczna część z nich oferuje niesamowite widoki na Alt Empordà.
Działka o powierzchni 30 000 m2 gwarantuje prywatność, naturalne otoczenie i duży potencjał rozwoju. Według wcześniejszych konsultacji możliwe byłoby ubieganie się o licencję na turystykę wiejską, co otwiera drzwi do dochodowego projektu związanego z regionem.
Pontós oferuje restaurację i dysponuje miejskim basenem oraz spokojnym stylem życia w wyjątkowym otoczeniu. Dodatkowo, tylko 5 km stąd znajdują się niezbędne usługi (miasto Bàscara).
Otoczenie i odległości:
• 5 km od Bàscara, 12 km od Figueres i 28 km od Girony
• 18 km od Besalú, skarbnica średniowiecza o dużej atrakcyjności turystycznej
• Blisko Parku Naturalnego Obszaru Wulkanicznego Garrotxa (Olot, Santa Pau…)
• 20–30 minut od plaż Costa Brava, takich jak Roses czy Llançà
• 131 km od Barcelony
Nieruchomość z własną osobowością, idealna do urzeczywistnienia projektu z wizją, wysoką jakością życia i kontaktu z naturą.
Lokalizacja
Pontós, Girona Dokładna lokalizacja nie została podana.Charakterystyka
- Dom
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 2826 m2
- Działka: 30000 m2
- Taras/balkon
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G
Jak możemy ci pomóc?
Znalazłeś błąd?
Powiedz nam, co wykryłeś, aby to naprawić