Mieszkanie na sprzedaż w Los Ángeles, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Okazja inwestycyjna premium w Los Angeles, Alicante

Na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie na drugim piętrze z windą w budynku zaledwie czterema lokalami (po jednym na piętro). Nieruchomość o powierzchni 85 m² została wyremontowana i ma inteligentny układ: salon z balkonem na zewnątrz, oddzielna kuchnia z pralnią, trzy sypialnie (dwie z nich to podwójne, jedna z łazienką en suite) i druga pełna łazienka. Cena sprzedaży: 189 000 €.

Potencjał najmu: 1 000 €/miesiąc.
Wstępna roczna stopa zwrotu brutto: 6,35%

Projekcja zwrotu po 5 latach (uwzględniająca roczny wzrost wartości na poziomie 6%):

Całkowite przychody z najmu: 60 000 €

Akumulowana wartość dodana z rewaloryzacji: 63 800 €

Szacowana wartość aktywa na koniec 5. roku: 252 800 €

Całkowity zwrot z inwestycji (najem + wzrost wartości): 123 800 €

Roczna stopa zwrotu z inwestycji łączona (ROI): 8,2%

Charakterystyka wyróżniająca inwestycję:

Ekskluzywność i komfort: Nowoczesny i spokojny budynek z tylko czterema mieszkaniami i windą, co stanowi wyraźną zaletę w okolicy.

Optymalny układ: Trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym główna sypialnia en suite, co maksymalizuje atrakcyjność dla profesjonalistów, par lub małych rodzin.

Jakość życia: Kuchnia z pralnią i salon z balkonem na zewnątrz zapewniają jasność i przestrzeń.

Lokalizacja wspaniała w Los Angeles (Alicante):

Osiedle mieszkalne rozwinięte, znane z ciszy i wspólnoty.

Doskonała komunikacja: Doskonale skomunikowane z centrum miasta, plażą Postiguet i kampusem Universidad de Alicante za pomocą tramwaju (L2) i linii autobusowych.

Pełny zakres usług w zasięgu: Supermarkety, apteki, szkoły, parki, takie jak pobliski Parque Lo Morant, oraz bogata oferta gastronomiczna.

Solidna inwestycja z podwójną korzyścią:
Nieruchomość ta stanowi okazję do generowania stałego, comiesięcznego dochodu, jednocześnie będąc inwestycją w aktywo położone w Alicante z długą historią solidnego wzrostu wartości. Idealna dla inwestora poszukującego produktu o niskim utrzymaniu i wysokim popycie na rynku najmu.