Komercyjne na sprzedaż w Marmoles, Miasto Málaga, Málaga

Lokal na sprzedaż w samym centrumMalagi, zlokalizowany zaledwie dziesięć minut pieszo od El Corte Inglés. Przestrzeń została całkowicie wyremontowana i obecnie ma układ zbliżony do mieszkalnego, z dwiema prywatnymi częściami, dużą strefą typu salon, kuchnia i łazienka. Taka konfiguracja czyni to miejsce wygodnym do pracy lub przyjmowania klientów w przyjemnym i dobrze zorganizowanym otoczeniu.

To interesująca opcja dla profesjonalistów szukających własnego biura, konsultacji, prywatnego biura, studia twórczego lub przestrzeni do pracy typu home office. Remont wnosi ciepło i funkcjonalność, dzięki czemu można je wykorzystać jako odrębną biuro, bardziej przytulne niż tradycyjny lokal. Lokalizacja, remont i metraż czynią z niego atrakcyjną nieruchomość zarówno do własnego użytku, jak i pod inwestycję.

Dla tych, którzy analizują produkt z perspektywy inwestora, lokal oferuje szacowaną brutto stopę zwrotu między 7% a 8,5%. Szacunek ten ma charakter orientacyjny i opiera się na wartościach rynkowych oraz potencjale nieruchomości w danej lokalizacji.

Nieruchomość widnieje w rejestrze jako lokal handlowy i nie posiada przeznaczenia mieszkaniowego ani możliwości zmiany przeznaczenia. Wszystkie informacje urbanistyczne przekazane z pełną transparentnością. Okazja w bardzo poszukiwanej dzielnicy, z łatwym dostępem i doskonałym połączeniem z centrum miasta.