Willa na sprzedaż w Benalmádena, Málaga

Prawdziwe schronienie w La Capellanía, Benalmádena
Gdzie ponadczasowy luksus, widoki na morze i spokój się spotykają

Ta willa to nie tylko nieruchomość, to sanktuarium przestrzeni, elegancji i komfortu. Położona w La Capellanía, jednej z najbardziej prestiżowych urbanizacji na Costa del Sol, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością do wszystkiego: Benalmádena Pueblo, Fuengirola, pól golfowych, międzynarodowych szkół i plaż. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 15 minut stąd.

Od wejścia, staw z bujnymi ogrodami i ścieżkami wśród palm wyznacza ton spokojnego życia, które oferuje ta posiadłość. Nieruchomość dysponuje zewnętrznym parkingiem na 4 pojazdy oraz zadaszonym garażem na kolejne 3. W sercu terenu znajduje się basen z panoramicznymi widokami na morze, który uzupełnia elegancka strefa grillowa i jadalnia na świeżym powietrzu, idealna na spotkania na zewnątrz.

Główna rezydencja – Przestrzeń, światło i design do życia i cieszenia się

Wnętrze oferuje przestronny salon z dostępem do tarasu od strony południowej. Przytulny pokój z kominkiem po prawej stronie i niezależny pokój telewizyjny po lewej równoważą elegancję i funkcjonalność. Nowoczesna otwarta kuchnia, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy i wyspę, łączy się z jadalnią i tarasem. Obejmuje również pralnię, toaletę dla gości i schowek.

Na parterze znajdują się dwa pokoje gościnne z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia oraz trzy inne sypialnie (dwie z łazienkami), wszystkie z dostępem do tarasów z spektakularnymi widokami na morze i ogrody.

Niezależne mieszkania – Wszechstronność i prywatność

Na poziomie ogrodu znajdują się dwa niezależne apartamenty z prywatnym dostępem, oferujące wiele możliwości:

Pierwszy, całkowicie odnowiony, dysponuje otwartą kuchnią i dwoma sypialniami z łazienkami, idealny dla gości lub na wynajem wakacyjny.

Drugi również ma otwartą kuchnię i dwie przestronne sypialnie z łazienkami, doskonały na zakwaterowanie personelu lub przekształcenie w siłownię, kino lub strefę wellness.

Unikalna nieruchomość z wyjątkowym potencjałem

Ta fantastyczna willa jest idealna jako rezydencja rodzinna, posiadłość wielopokoleniowa lub inwestycja w luksusowy wynajem. Z wyrafinowanym designem, przestronnymi wnętrzami i wieloma rezydencjami, stanowi ekskluzywną okazję do życia w najbardziej wyrafinowanym stylu życia śródziemnomorskiego.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Szacunkowe koszty notarialne wynoszą od 500€ do 2.000€, a koszty rejestracyjne od 250€ do 1.500€.
Biuro pośrednictwa (jeśli zostanie dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowe koszty wynoszą od 300€ do 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości ponosi sprzedający.