Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Las Gabias, Grenada

V2938J1. Ogromna okazja do inwestycji!
Sprzedawany jest dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 462 m2 z dziedzińcem i basenem, a także teren z magazynami, wszystko na działce ogólnej o powierzchni 996 m2.
Obecnie nieruchomość składa się z 2 kondygnacji nadziemnych, z których każda przeznaczona jest na mieszkalną, oraz garażu na parterze.
Nieruchomość rozkłada się na: 6 sypialni, 4 łazienki, 1 oddzielną kuchnię, 2 spiżarnie, 1 jadalnię, 2 salony, 1 taras nieosłonięty, 1 garaż i 1 schowek. Ponadto w budynkach pomocniczych znajdujemy: 4 magazyny, 1 biuro i 1 toaleta.
Na zewnątrz duży dziedziniec z basenem i strefą rekreacyjną.
Istnieje możliwość realizacji promocji mieszkań, przy maksymalnym wykorzystaniu budynku przeznaczonego pod zabudowę wielorodzinną składającą się z dwóch bloków: jeden o elewacji przy ulicy Río Dilar o 3 kondygnacjach nadziemnych, drugi z elewacją do alejki prostopadłej do Río Dilar o 2 kondygnacje nadziemne, a także spełnienie pozostałych parametrów określonych przez obowiązujące przepisy urbanistyczne, w efekcie tworząc zespół mieszkań z wewnętrznym dziedzińcem i możliwą łączną powierzchnią zabudowy wynoszącą około 1975 m2.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 2,60 m2/m2, a powierzchnia zajmowana: 80% dla mieszkań i 100% dla lokali.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, gdzie dominuje typ wielorodzinny w postaci piętra na zmianę z niektórymi domami jednorodzinnymi.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji.
Dostęp do niej prowadzi ulicą Río Dilar, na odcinku między Progreso a Sevilla, w granicach zabudowy miejscowości Las Gabias.
Ponadto jest bardzo blisko wszelkiego rodzaju usług: przedszkola, szkoły, planowany budynek liceum położony naprzeciwko Urbanizacji Los Chopos, obiekt sportowy z basenem krytym, baza lotnicza Armilla, …
Obecnie dobrze skomunikowana z granatą stolicą Granada dzięki autobusu międzygminnemu i usługom taxi; w latach około 2025/2026 planowany jest metr, ponieważ zatwierdzono projekt rozszerzenia metra, co daje bardzo bliską stację przystanku przy nieruchomości.
Dodatkowo, samochodem kilka minut od drugiej obwodnicy Granady.
Ta nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.