Biznes na sprzedaż w Poligono Cartuja - La Paz, Miasto Grenada, Grenada

Ref: V7765M4
Zakup aktywa produkcyjnego i samowystarczalnego w idyllicznym otoczeniu to niezwykła okazja. Farma, winnica i Cortijo Las Fuentezuelas to nie tylko nieruchomość wiejska; to ustabilizowany biznes, wyraz szacunku dla środowiska i inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Położona w Laroles, malowniczej miejscowości w Alpujarra Granadina, farma znajduje się w doskonałej równowadze produkcyjnej między 900 a 1300 metri wysokości. Jej strategiczna lokalizacja w krajobrazie o naturalnym klimacie i godnym podziwu klimacie czyni ją idealną do rozwoju biznesu na wysokim poziomie.

Model Biznesu: Zróżnicowany i Dochodowy
Rentowność farmy opiera się na wypróbowanym i zróżnicowanym modelu, który minimalizuje ryzyko i maksymalizuje zyski.

Wino Autora i Nagradzane: Winnica nieruchomości stanowi serce produkcji i główne źródło dochodów. Prowadzona jest uznana gama win: białe, różowe, młode czerwone, crianza, reserva, gran reserva i słodkie. Jakość produkcji została wyróżniona prestiżowymi nagrodami, takimi jak Złoty Medal za wino różowe ekologiczne w 2022 roku oraz za czerwone młode i wino słodkie w 2021 roku. Podstawą tej produkcji są ponad 3 hektary ekologicznych winorośli z ponad 7 000 krzewami w trejażach, wyposażone w zaawansowany system podziemnego nawadniania kropelkowego.

Produkcja Oliwy i Uprawy: Farma posiada ponad 2.000 ekologicznych drzew oliwnych, odmiany takie jak lechín i marteños. Produkcja oliwy z oliwek zapewnia nadwyżkę do sprzedaży, co stanowi kolejne ważne źródło dochodu. Ponadto szklarnię o powierzchni 0,5 hektara, która obecnie wymaga pokrycia, oferuje dodatkowy potencjał dochodowy poprzez sprzedaż produktów ogrodniczych.

Stabilny Turystyka Wiejska: Noclegi wiejskie o całkowitej powierzchni 391 m2 składają się z 3 całkowicie umeblowanych i wyposażonych domów. Z możliwością zakwaterowania 20 osób i 3 dodatkowych łóżek, przyczyniają się do stabilnej gospodarki i stanowią dodatkowe i powtarzające się źródło dochodów.

Autonomiczna infrastruktura i atrakcyjność dla inwestorów.

Autonomia i infrastruktura gospodarstwa to jego filary. Kompleks korzysta z trzech naturalnych źródeł wody z Sierra Nevada, które zapewniają wszystkie jego potrzeby wodne. System 38 paneli fotowoltaicznych dostarcza energię niezbędną dla całej farmy, która również ma podłączoną sieć energetyczną. Dla rozrywki i atrakcyjności turystycznej nieruchomość obejmuje duży basen o wymiarach 20x10 m z układem podgrzewania, teren polowania z zezwoleniem na dziki i kozice (na pisemne zgłoszenie), oraz placówkę do organizacji wydarzeń. Wartość nieruchomości uzupełnia prywatny szlak o długości 1 godziny i 30 minut, wyłączny aktyw zwiększający atrakcyjność doświadczenia.

Ta inwestycja reprezentuje idealne połączenie produktywności rolniczej i luksusowego turystyki. Jej lokalizacja, klimat, samowystarczalność, zróżnicowany model biznesowy oraz ciągłe inwestycje w utrzymanie czynią z Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas strategiczny nabytek. To okazja posiadania dochodowego i zrównoważonego biznesu w jednym z najatrakcyjniejszych regionów Hiszpanii.