Willa na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Wspaniała willa wolnostojąca na jednym poziomie w Alhaurín de la Torre

Przedstawiamy tę urokliwą willę wolnostojącą, położoną w spokojnej urbanizacji w Alhaurín de la Torre, doskonale skomunikowaną ze wszystkimi usługami: szkołami, parkami, transportem publicznym i głównymi drogami dojazdowymi.

Nieruchomość, cała na jednym poziomie, oferuje powierzchnię 120 m² bardzo dobrze rozplanowaną. Posiada przestronny i jasny salon z kominkiem, trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienkę oraz dużą, w pełni wyposażoną kuchnię. Przy wejściu można cieszyć się zadaszonym tarasem.
Dodatkowo wyposażona jest w wstępną instalację klimatyzacji oraz półpiwnicę, którą można wykorzystać jako garaż, schowek lub dostosować do innych potrzeb.

Na zewnątrz nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 730 m², gdzie można cieszyć się pięknym ogrodem, strefą do grillowania z zewnętrzną toaletą oraz prywatnym basenem, idealnym do relaksu lub organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Ta willa oferuje wiele możliwości rozbudowy, w tym surowe piwnice z potencjałem na przekształcenie w winiarnię, pokój gier lub strefę rekreacyjną.

Jeśli szukasz wygodnego, funkcjonalnego domu z przestrzenią na zewnątrz, w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu, to jest Twoja szansa.

Nie wahaj się jej odwiedzić — na pewno Ci się spodoba!

Podatki nie są wliczone: ITP /7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru: 560.000€ oszacowane na 39.200€ (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy. Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości) Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastru, cena sprzedaży, ta, która jest wyższa.

Koszty notarialne. Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.

Koszty rejestracji nieruchomości. Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono cennik notarialny. Około 350 € (z VAT).

Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenia podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).

Honoraria agencji: wliczone w cenę sprzedaży.

Łączny szacunkowy koszt z podatkami, notariatem i rejestracją: 40.550€.