Biznes na sprzedaż w Valdefuentes, Miasto Madryt, Madryt

Prezentujemy tę halę lub moduł przedsiębiorstwa położony w budynku przemysłowym Norbuilding, dawne budynki Indubuilding Goico, z możliwością wjazdu pojazdów poprzez perymetryczny podjazd oraz dostępem transportu lekkiego do każdego z hal-magazynów, w wyjątkowej lokalizacji przy autostradzie M-40, w zasięgu ręki od Targów Madrytu i lotniska Adolfo Suárez Madrid Barajas.

Nawa, z fasadą od ulicy Tomás Redondo, o zarejestrowanej powierzchni użytkowej 343 m², posiada dwa wejścia, jedno z nich poprzez ulicę centralną z dostępem do transportu do ładowania i rozładunku, a drugie poprzez korytarz biurowy. Obecnie rozkład obejmuje strefę magazynową, 9 biur, 2 toalety i kuchnię typu Office.

Ściany działowe są z płyty karton-gipsowej, dzięki czemu można pozostawić otwartą przestrzeń lub dopasować podział zgodnie z potrzebami. Idealna do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze przemysłowym lub produkcji lekkiej, dystrybucji, magazynowaniu, warsztatach, lub każdej innej zgodnie z licencją działalności budynku.

Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe podziemne na piętrze wyższym.

Lokalizacja i otoczenie: Strategiczna lokalizacja z bezpośrednim dostępem do M-40 i M-11, w pobliżu usług i infrastruktury. Kilka minut od IFEMA i lotniska Adolfo Suárez Madrid Barajas.

Metry mogą różnić się między Nota Simple a Catastro.

Podatek od Przeniesienia Nieruchomości (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zwykle 7%, z możliwymi obniżonymi stawkami 6%, 3,5% itp., obowiązującymi w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek ten nalicza się od wyższej z dwóch wartości: 1.- Wartość Referencyjna w Catastro; 2.- Cena sprzedaży.