Willa na sprzedaż w Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Położona na najwyższym stanowisku w spokojnej osiedlowej miejscowości Sol de Este, na końcu uliczki bez wyjścia, ta willa z 4 sypialniami oferuje wyjątkowy poziom prywatności, bez sąsiadów dominujących wzrokiem, oraz spektakularne widoki na morze, dolinę i otaczające lasy. Jej lokalizacja, wraz z przestrzenią i mediterranejskim charakterem, czynią z niej wyjątkową okazję w Jávea.

Rozkład i przestrzenie

Willa rozkłada się na trzy kondygnacje:

Parter: salon–jadalnia z kominkiem w stylu toskańskim i zintegrowanym ogrzewaniem podczerwiennym, podłogi marmurowe w salonie i holu, niezależny gabinet, przestronna kuchnia, dwa pokoje dzielące łazienkę. Z kuchni wyjście na dużą taras z wbudowanym grillem, idealny na wieczory na świeżym powietrzu. Dodatkowo przestronny taras (naya) i tarasy skierowane zarówno na północ, jak i południe.

Góra: główna sypialnia z łazienką en suite, prywatny taras i widok na morze.

Piwnica: dodatkowa sypialnia z toaletą, spiżarnia przygotowana na zainstalowanie kuchni, wewnętrzny i zewnętrzny dostęp do basenu oraz bezpośrednie wejście do dużego garażu dwustanowiskowego. Ta kondygnacja ma duży potencjał przekształcenia w samodzielne mieszkanie.

Cechy i wyposażenie

Basen o powierzchni 53 m² skierowany na południe z nową pompą (2024).

Centralne ogrzewanie gazowe (13 grzejników), dodatkowo ogrzewanie na podczerwień w kuchni i sypialniach.

3 jednostki klimatyzacyjne (salon i 2 sypialnie).

Kominek na drewno z wydajnym systemem ogrzewania na podczerwień.

Naturalny granit w łukach i kominku, architektoniczne detale charakterystyczne.

Instalacja telewizyjna światłowodem Telitec i kablem, telewizory w wszystkich pomieszczeniach, jeden TV z kanałami hiszpańskimi.

W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD, w tym nowa chłodziarko-zamrażarka Bosch, mikrofalówka, naczynia i przybory.

8,5 kW przyłącze elektryczne.

Działka łatwa w utrzymaniu, sięgająca kilka metrów za i wokół domu.

Inne detale

Roczny IBI: 850 €.

Sprzedaż umeblowana (z wyjątkiem rzeczy osobistych i niektórych mebli).

Wszystko legalne.

Kuchnia i łazienki gotowe do odświeżenia według upodobań nabywcy.

Lokalizacja

Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem od plaży Arenal oraz od wszelkich usług, a także kilka minut od klubu golfowego Benitachell. Spokój swojej wysokiej lokalizacji, w połączeniu z bliskością wybrzeża i rozrywek, czynią z niej idealny dom zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako drugi dom.