Mieszkanie na sprzedaż w Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Przytulny apartament, który łączy w sobie doskonałą lokalizację, komfort i doskonały potencjał wynajmu. Położony zaledwie kilka kroków od nadmorskiej promenady, ten obiekt oferuje wszystko, czego potrzeba, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, a jednocześnie generować znaczący dochód jako wynajem wakacyjny.

Apartament o powierzchni 49 m2 i powierzchni użytkowej 42 m2, rozplanowany w praktyczny i jasny sposób. Składa się z oddzielnej sypialni, salonu z dużą ilością naturalnego światła, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki w idealnym stanie. Jego rozmiar i układ sprawiają, że jest idealny na wakacje lub dla osób poszukujących spokojnego drugiego domu nad morzem.

Istniejąca licencja na wynajem turystyczny znacząco zwiększa wartość nieruchomości, umożliwiając natychmiastowy dochód od pierwszego dnia. Okolica jest bardzo popularna przez cały rok ze względu na bliskość plaży, przyjemną atmosferę i bogatą ofertę lokalnych udogodnień.

Opłaty administracyjne (zarządzanie nieruchomością): Opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 363 euro (z VAT), choć zależy to od indywidualnej sprawy, jej złożoności oraz banku lub firmy zarządzającej nieruchomością wybranej przez kupującego.

Podatek od Przeniesienia Nieruchomości (ITP): Zastosowana zostanie stawka podatku obowiązująca w Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla stawek obniżonych 6%, 3,5% itd., stosowanych w zależności od sytuacji osobistej Kupującego lub cech nieruchomości). Podatek jest pobierany od wyższej z następujących wartości: 1. Referencyjna Wartość Katastralna; 2. Cena Sprzedaży.