Dom szeregowy na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Okazja dla inwestorów – Budynek w samym centrum historycznym Sevilli

Prezentujemy na sprzedaż budynek zlokalizowany na legendarniej ulicy San Luis, kilka kroków od placu San Marcos, jednej z najbardziej pożądanych i perspektywicznych dzielnic w Historycznym Centrum Sevilli.

Jest to nieruchomość idealna do inwestycji zabytkowej, składająca się z trzech mieszkań w stanie użytkowym i lokalu użytkowego, obecnie bez podziału poziomego, co daje nabywcy możliwość optymalizacji struktury nieruchomości zgodnie ze strategią (tradycyjny wynajem, wynajem turystyczny — zgodnie z przepisami, sprzedaż po jednostkach itp.).

Główne cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 194 m2
• Rozkład na 3 kondygnacje (parter + 2):
Parter
• Lokal użytkowy o powierzchni 37 m2 z szeroką elewacją na ulicę San Luis — strategiczna lokalizacja zapewniająca wysoką rentowność.
• Apartament o powierzchni 38 m2.
Pierwsze piętro
• Mieszkanie o powierzchni 75 m2 składające się z salonu z kuchnią w aneksie, trzech sypialni i łazienki.
Drugie piętro
• Apartament o powierzchni 44 m2.
• Szeroki taras, dodatkowa wartość w Historycznym Centrum.
Stan i rentowność
• Budynek w dobrym stanie zachowania.
• Mieszkanie zamieszkałe, apartamenty generują rentowność, co pozwala na przychody od pierwszego dnia.