Mieszkanie na sprzedaż w La Dreta de L'Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta ekskluzywna rezydencja z luksusu położona w prestiżowej Dreta de l’Eixample, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Barcelony. Usytuowana na rogu przy skrzyżowaniu Paseo Sant Joan i Avenida Diagonal, nieruchomość oferuje doskonałe otoczenie wśród butików, restauracji najwyższej klasy, galerii sztuki i dużych terenów zielonych. Kilka minut od Passeig de Gràcia i Sagrada Família, ta uprzywilejowana lokalizacja umożliwia komfortowe i eleganckie korzystanie z kulturowego i architektonicznego serca miasta.

Ten spektakularny, narożny apartament o powierzchni 300 m2 użytkowej, usytuowany na szóste piętro, został w całości wyremontowany materiałami i wykończeniami high-end. Jego nowoczesny i minimalistyczny design, połączony z dużymi oknami skierowanymi na południowy wschód, zapewnia wyjątkową jasność przez cały dzień i poczucie przestronności otaczające każdą część mieszkania.

Główne wejście prowadzi do imponującego salonu z jadalnią o powierzchni 90 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras panoramiczny, z którego roztaczają się jedne z najbardziej prestiżowych widoków na Eixample. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch z wyższej półki, okap Dekton Entzo, bateria kuchenna w kolorze miedzi szczotkowanej z zintegrowaną osmozą i centralna wyspa z barkiem winnym i strefą kawową, zaprojektowana jako prawdziwe serce towarzyskie domu. Obok znajduje się spiżarnia, która dodaje porządku i funkcjonalności.

Strefa nocna obejmuje cztery sypialnie dwuosobowe, wszystkie z naturalnym oświetleniem, dużymi oknami z elektrycznymi roletami i zabudowanymi szafami. Master suite wyróżnia prywatny taras, duża garderoba i prywatna łazienka z wanną wolnostojącą. Druga suite, idealna dla gości, również posiada prywatną łazienkę. Trzeci i czwarty pokój utrzymują przestrzeń i jasność charakterystyczną dla całego mieszkania.

Cztery łazienki zostały zaprojektowane z najnowszych kolekcji porcelanowych Porcelanosa, armatura Noken w kolorze miedzi szczotkowanej, niewidoczne kabiny prysznicowe, meble projektowane przez Azul Acocsa – Gunni & Trentino oraz podświetlane lustra. W nieruchomości znajduje się także strefa usługowa z pralnią i maszynią, a także prywatna piwnica o powierzchni 9 m2 położona w tej samej nieruchomości.

Pod względem technologicznym nieruchomość wyposażona jest w zintegrowany system automatyki domowej zarządzany przez panel centralny i sterowanie głosowe, które umożliwia regulację oświetlenia, klimatyzacji i urządzeń. Klimatyzacja Mitsubishi rozmieszczona w trzech strefach, wraz z instalacją aerotermii, gwarantuje efektywność energetyczną i maksymalny komfort. Wyposażenie uzupełniają drzwi antywłamaniowe, domofon, podwójne oszklenie i oryginalna zabytkowa skrzynia z czasów.

Narożne tarasy, skierowane na południowy wschód, oferują wyjątkowe widoki na serce architektoniczne Barcelony i na ikoniczny Plac Mossèn Jacint Verdaguer. Z master suite można podziwiać wschód słońca, natomiast taras główny stanowi idealną scenerię do oglądania zachodu słońca w unikalnym otoczeniu.

Nieruchomość znajduje się na szóstym piętrze Zrównoważonego budynku zwanego Finca Regia Catalogada, narożnym budynku o dużej obecności architektonicznej i w doskonałym stanie. Posiada wejście o podwójnym świetle, obsługę portierni, windę, dźwig i tylko dwie mieszkania na piętrze, co gwarantuje prywatność i ekskluzywność.

Wśród cech technicznych wyróżniają się: budynek z 1940 roku; Nota Simple z 261,37 m2 mieszkalnej, 28,77 m2 tarasów i 9,35 m2 piwnicy; ewidencja z 305 m2 zabudowy; certyfikat energetyczny A; koszty wspólnoty 250 € miesięcznie; IBI 704 € kwartalnie; możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w okolicy.

Ta rezydencja stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusu, prywatności, panoramicznych widoków i doskonałej lokalizacji w sercu Barcelony.