Mieszkanie na sprzedaż w Puerto de Sotogrande - La Marina, San Roque, Kadyks

To mieszkanie na mid-radius doskonale oddaje esencję życia na morzu w jednym z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych na Costa del Sol. Usytuowane w uprzywilejowanej lokalizacji w porcie Sotogrande, oferuje imponujące widoki na jachty, promenady z palmami i błękitne Morze Śródziemne. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie cieszy się słońcem przez prawie cały dzień, zwłaszcza popołudniu.

Mieszkanie posiada licencję na wynajem turystyczny wydaną przez Junta de Andalucía i doskonale nadaje się do wynajmu sezonowego ze względu na strategiczną lokalizację w sercu portu.

Uwaga: Nieruchomość znajduje się w Porcie Sotogrande (nie w Marinie), dlatego, podobnie jak wszystkie apartamenty w porcie, sprzedawana jest na zasadzie koncesji z 32 latami pozostałymi do końca obecnego okresu (koncesja jest na maksymalny okres zgodny z prawem wybrzeża i przewiduje odnowienie), co czyni z niej doskonałą okazję inwestycyjną na długą metę w uprzywilejowanej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z trzech jasnych i przestronnych sypialni oraz dwóch łazienek, które łączą nowoczesny komfort z kojącą nadmorską atmosferą. Sypialnia główna ma zabudowane garderoby i łazienkę en-suite, podczas gdy sypialnie gościnne dzielą drugą w pełni wyposażoną łazienkę, oboje z wanną. Każde pomieszczenie zaprojektowano tak, aby maksymalizować naturalne światło i prywatność, z łagodnymi neutralnymi odcieniami, które tworzą spokojną i elegancką atmosferę.

Salon jest duży i otwarty, z projektem, który doskonale łączy salon, jadalnię i kuchnię. Kuchnia, częściowo wyposażona, obejmuje nowoczesne sprzęty AGD takie jak piekarnik, płyta grzewcza i okap. Salon bezpośrednio wychodzi na prywatny zadaszony taras z widokiem na port – idealne miejsce na kieliszek o zmierzchu, oglądając statki.

Duże okna i przesuwne drzwi pozwalają, by naturalne światło wypełniało przestrzeń, potęgując poczucie przestronności i kontaktu z pięknym otoczeniem.

Budynek stanowi część bezpiecznego i dobrze utrzymanego kompleksu, oferującego całodobowe bezpieczeństwo i dostęp windą. Mieszkańcy cieszą się uprzywilejowaną lokalizacją w samym centrum tętniącego życiem portu Sotogrande, kilka kroków od eleganckich butików, kawiarni z widokiem na morze i niektórych z najlepszych restauracji w okolicy. Plaża jest zaledwie kilka kroków, podobnie jak prestiżowe pola golfowe i słynne z boiska polo, które charakteryzują Sotogrande.

Czy to jako eleganckie główne mieszkanie, idealne wakacyjne schronienie dla tych, którzy szukają bezpieczeństwa i wygody, czy atrakcyjna inwestycja pod wynajem, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję, by zamieszkać w jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc na południu Hiszpanii. Jego niezrównane widoki, uprzywilejowana lokalizacja i współczesny komfort czynią z niego naprawdę wyjątkową nieruchomość.