Willa na sprzedaż w Elviria, Marbella, Málaga

Luksusowa willa w Elvirii z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i współczesnym designem

Z przyjemnością przedstawiamy tę nowoczesną, kompletną i uroczą willę położoną w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Elvirii (Cerrado de Elviria), w Marbelli. Odnowiona w 2017 roku i starannie zmodernizowana przy użyciu materiałów oraz wysokiej klasy wykończeń. Uprzywilejowana ekspozycja na południe zapewnia spektakularne widoki na sosnowy las Elvirii oraz lśniące Morze Śródziemne.

Rozkład i pomieszczenia

Po wejściu do nieruchomości przez szeroką drogę wjazdową z automatyczną bramą lub schodami zewnętrznymi, dochodzi się do strefy parkingu na wolnym powietrzu oraz dużego garażu. Stąd można dostać się zarówno do części ogrodowej i basenu, jak i do głównego wejścia, korzystając ze schodów zewnętrznych.
Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter
Jasne wejście wita z jedną z architektonicznych pereł willi: zamkniętym wewnętrznym patio o śródziemnomorskim charakterze, z rzymską posadzką i nowoczesną fontanną, które wprowadzają spokój, naturalne światło oraz wyjątkową atmosferę już od pierwszej chwili.
Z tego miejsca przechodzi się do dużej, otwartej przestrzeni obejmującej salon, jadalnię i kuchnię, z dużą wyspą w pełni wyposażoną w sprzęt AGD Neff. Duże przeszklenia od podłogi do sufitu łączą wnętrze z zewnętrzem, umożliwiając podziwianie z każdej z przestrzeni imponujących widoków na morze oraz naturalne otoczenie Elvirii. Salon zawiera ponadto projektowy kominek wyłożony naturalnym kamieniem oraz system oświetlenia architektonicznego, tworzący przytulne nastroje.
Na tej samej kondygnacji znajduje się sypialnia z łazienką en suite, z dużą ilością zabudowy szaf, idealna na potrzeby gości, a także toaleta dla gości. Dodatkowo na tej kondygnacji dodano jeszcze jeden pokój, obecnie wykorzystywany jako domowe biuro.
Parter wychodzi na duży zadaszony taras z częścią wypoczynkową i jadalnią na świeżym powietrzu, z wbudowanym miejscem na grilla oraz bezpośrednim dostępem do basenu. Basen, otoczony tarasem oraz murem z naturalnego kamienia, posiada również zewnętrzny prysznic i szklaną balustradę skierowaną na południe, która maksymalizuje widoki. W tylnej części znajduje się ponadto drewniana pergola z tarasem, przygotowana jako kolejna strefa wypoczynkowa w ogrodzie.

Piętro
Piętro obejmuje główną sypialnię z łazienką en suite oraz prywatnym balkonem, a ponadto dwie dodatkowe sypialnie dzielące elegancką łazienkę.

Kondygnacja dolna
Na dolnym poziomie znajduje się duży garaż, strefa przechowywania oraz pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę.

Otoczenie i ogrody
Otoczona dojrzałymi ogrodami w stylu śródziemnomorskim i tropikalnym, willa zapewnia prywatność, spokój oraz starannie zaprojektowane otoczenie o różnych poziomach, rodzimej roślinności i odrębnych strefach, które pozwalają cieszyć się nieruchomością przez cały rok.

Wykończenia i wyposażenie
• Okna z aluminium o wysokim poziomie bezpieczeństwa, z podwójną szybą.
• Posadzki wielkoformatowe w ceramice włoskiej do wnętrza i na zewnątrz.
• Sanitarne elementy renomowanych marek włoskich i niemieckich.
• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze.
• Klimatyzacja chłodząca/grzewcza z indywidualnym sterowaniem na każdą przestrzeń.
• Wewnętrzna stolarka projektowa z ukrytymi zawiasami oraz systemami miękkiego domyku.
• Kuchnia w stylu projektowym z urządzeniami Neff.
• Kominek gazowy z okładziną z kamienia.
• Oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne, basenu i ogrodów zaprojektowane przez wyspecjalizowane studio.
• System alarmowy wewnętrzny.
• Wewnętrzne patio z fontanną w nowoczesnym stylu
• Zewnętrzny grill wbudowany na tarasie
• Dojrzały ogród z niwelacjami i tropikalnym krajobrazem

Lokalizacja
Elviria to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, położona zaledwie 6 km od centrum miasta. Oferuje jedne z najlepszych odcinków plaży na Costa del Sol. Okolica zapewnia wszelkiego rodzaju usługi, szkoły międzynarodowe, dwa pola golfowe (Santa María Golf i Greenlife), park przygód Amazonia oraz liczne restauracje i sklepy.

Specyfikacje
• Działka: 986 m²
• Powierzchnia zabudowy: 372 m²
• Tarasy: 40 m² zadaszonych + 40 m² patio + dodatkowe tarasy: 91 m²
• Sypialnie: 4
• Łazienki: 3 + 1 toaleta
• Duży garaż oraz przestronna piwnica
• Prywatny basen i ogrody