Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Cala Llonga" na sprzedaż to wyjątkowa możliwość deweloperska położona w obrębie Cala Llonga, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta Santa Eulalia. Usytuowana na działce miejskiej o powierzchni 1211 m², sklasyfikowanej jako Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) zgodnie z miejscowymi przepisami, z całkowitą planowaną powierzchnią zabudowy 481,61 m², inwestycja zakłada luksusowy dom jednorodzinny z ośmioma podwójnymi sypialniami i ośmioma łazienkami, bardzo dużym garażem oraz basenem. Projekt został złożony do władz Santa Eulalia i obecnie oczekuje na ostateczną akceptację. Przewiduje się, że pozwolenie na budowę zostanie wkrótce wydane, co czyni tę ofertę idealną okazją, by wejść w niemal zatwierdzony, wysokiej klasy projekt w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Ibizy.

Wejście, dojazd i parkowanie

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez główną bramę działki. Dostęp jest wygodny, ponieważ działka leży blisko głównej ulicy. Posiada bardzo duży garaż, jest miejsce dla 5 samochodów.

Układ

Projekt jest starannie podzielony na trzy poziomy, zaprojektowane w celu optymalizacji komfortu i przepływu przestrzeni. Wszystkie kondygnacje są połączone wewnętrzną klatką schodową. Na parterze znajduje się piwnica z rozległymi pomieszczeniami; obejmuje garaż o powierzchni 185 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 42 m². Na głównym poziomie znajdują się cztery sypialnie, z trzema łazienkami en suite i jedną łazienką oddzielną. Kuchnia w stylu amerykańskim, salon z jadalnią i salon dystrybucyjny. Na zewnątrz mamy częściowo zadaszony taras i basen z obszarami zielonymi. Na najwyższym poziomie znajdują się kolejne cztery sypialnie, wszystkie z łazienkami en suite.

Warto również wyróżnić główną sypialnię, która ma prawie 50 m², dając niesamowite poczucie przestronności.

Zewnętrze

Willa została zaprojektowana tak, by w pełni objąć życie na świeżym powietrzu. Rozległy taras na głównym poziomie, częściowo zadaszony, rozciąga się od głównej strefy dziennej i wyposażony jest w prywatny basen o powierzchni 32 m² oraz przestronny solarium. Przestrzenie jadalne i wypoczynkowe na zewnątrz tworzą idealne warunki do przyjmowania gości lub relaksu przy panoramicznych widokach. Zaprojektowany ogród stanowi zielone schronienie i potęguje poczucie spokoju oraz ekskluzywności.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest dobrze przygotowana do współczesnego stylu życia, podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej oraz do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Dom będzie wyposażony w nowoczesny system klimatyzacji zasilany pompą ciepła, zapewniający efektywne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Dostępny jest szybki internet, zapewniający płynną łączność zarówno do pracy, jak i do rozrywki. Pomieszczenia techniczne i magazynowe są wygodnie usytuowane na poziomie dolnym.

Orientacja, lokalizacja i widoki

Z orientacją na zachód, willa została zaprojektowana tak, by jak najlepiej wykorzystać światło naturalne i oferować otwarte panoramiczne widoki na zielone wzgórza ją otaczające. Przemyślane tarasy i duże okna wzmacniają tę wizualną więź z niesamowitym naturalnym krajobrazem wyspy. Jest idealnie położona w spokojnej strefie Cala Llonga, z szybkim dostępem do głównych punktów zainteresowania. Ibiza miasto i Marina Botafoch są w mniej niż 20 minut, lotnisko jest w mniej niż 25 minut, a Santa Eulalia znajduje się zaledwie 10 minut stąd.

Idealne dla

"Proyecto Cala Llonga" jest idealny dla wymagających nabywców, którzy pragną wybudować luksusową, dostosowaną rezydencję w uprzywilejowanej i bezpiecznej lokalizacji blisko miasta Santa Eulalia. Niezależnie od tego, czy jako prywatny dom rodzinny, czy jako ekskluzywne wakacyjne schronienie, ten projekt obiecuje wyjątkowy styl życia z widokami na morze, komfortem i wyrafinowaną architekturą.