Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Projekt Cala Llonga" na sprzedaż to wyjątkowa okazja rozwojowa położona w strefie Cala Llonga, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem serca miasta Santa Eulalia. Usytuowany na urbanistycznym gruncie o powierzchni 1211 m², sklasyfikowanym jako Rozbudowa Jednorodzinna 4 (EU-4) zgodnie z miejscowymi przepisami, z całkowitą planowaną powierzchnią zabudowy 481,61 m², projekt przewiduje luksusową rezydencję jednorodzinną z ośmioma quadruple (sic) sypialniami i ośmioma łazienkami, bardzo dużym garażem i basenem. Projekt został złożony do władz Santa Eulalia i obecnie oczekuje na końcową aprobatę. Oczekuje się, że pozwolenie na budowę zostanie przyznane wkrótce, co czyni tę ofertę idealną okazją do wejścia w praktycznie uzgodniony i wysokiej jakości rozwój w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Ibizie.

Wejście, dostęp i parkowanie

Dostęp do nieruchomości odbywa się przez główną bramę działki. Wejście jest łatwe, gdyż znajduje się w pobliżu głównej ulicy. Posiada duży garaż, miejsce na 5 samochodów.

Rozmieszczenie

Projekt został starannie podzielony na trzy poziomy, zaprojektowany w celu optymalizacji komfortu i przepływu przestrzeni. Wszystkie piętra połączone są wewnętrznie klatką schodową. Na parterze znajduje się piwnica z dużymi pomieszczeniami, obejmuje garaż o powierzchni 185 m² i pomieszczenie instalacyjne o powierzchni 42 m². Na poziomie właściwym mamy cztery sypialnie z trzema łazienkami en suite i jedną pojedynczą. Kuchnia w stylu amerykańskim, salon z jadalnią i przedpokój. Na zewnątrz znajduje się częściowo osłonięty taras i basen z zielonymi strefami. Ostatnio, na najwyższym poziomie, znajdują się kolejne cztery sypialnie, wszystkie z łazienkami en suite.

Dodatkowo warto podkreślić główną sypialnię, która ma prawie 50 m², dając niesamowite wrażenie przestronności.

Zewnętrze

Willa została zaprojektowana tak, aby całkowicie otworzyć życie na świeżym powietrzu. Szeroki taras na poziomie głównym, częściowo przykryty, rozciąga się od głównej części wypoczynkowej i obejmuje prywatny basen o powierzchni 32 m² oraz obszerny taras słoneczny. Jedzenie i wypoczynek na świeżym powietrzu tworzą idealne otoczenie do zabawy lub relaksu przy panoramicznych widokach. Ogrody krajobrazowe zapewniają zielone schronienie i podkreślają poczucie spokoju i ekskluzywności.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest dobrze przygotowana do nowoczesnego życia, podłączona do sieci wodociągowej, energetycznej i miejskiego systemu kanalizacyjnego. Dom będzie wyposażony w nowoczesny system klimatyzacji napędzany pompą ciepła, zapewniający efektywne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Szybki internet dostępny w społeczności Can Furnet zapewnia płynną łączność zarówno do pracy, jak i do rozrywki. Pomieszczenia techniczne i magazynowe znajdują się wygodnie na poziomie dolnym.

Orientacja, lokalizacja i widoki

Ze wschodnim/ zachodnim (note: original says oeste - zachód) ustawieniem, willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i zaoferować otwarte panoramiczne widoki na zielone wzgórza otaczające nieruchomość. Dobrze zaplanowane tarasy i duże okna wzmacniają to połączenie wizualne z niesamowitym naturalnym krajobrazem wyspy. Doskonale położona w cichej dzielnicy Cala Llonga, z szybkim dostępem do głównych punktów zainteresowania. Miasto Ibiza i Marina Botafoch znajdują się w mniej niż 20 minutach, lotnisko w mniej niż 25 minut, a Santa Eulalia zaledwie 10 minut.

Idealne dla

"Projekt Cala Llonga" jest idealny dla wymagających nabywców, którzy chcą wybudować luksusową rezydencję na zamówienie w prestiżowej i bezpiecznej lokalizacji blisko miasta Santa Eulalia. Niezależnie od tego, czy będzie to prywatny dom rodzinny, czy luksusowa ostoja wakacyjna, ten projekt obiecuje wyjątkowy styl życia z widokiem na morze, komfortem i wyrafinowaną architekturą.