Dom na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Rodzinny dom z niepowtarzalnym panoramicznym widokiem – rzeczywista powierzchnia użytkowa 321 m², ogród 145 m² i działka 334 m²

Ten imponujący jednorodzinny dom czterokondygnacyjny w Gaucín, jednym z najżywszych i najbardziej autentycznych białych miasteczek Serranía de Ronda. Jego główną atrakcją są spektakularne widoki na Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Morze Śródziemne oraz, w dni bezchmurne, na góry Rif w Afryce, rozciągające się pod kątem ponad 300°. Nieruchomość łączy andaluzyjską esencję z przestrzeniami dużymi, jasnymi i wysokiej jakości, idealna dla osób poszukujących spokoju, nie rezygnując z bogatego kulturowo i aktywnego otoczenia.

Rozkład

• Poziom piwniczny

Zamknięty garaż o powierzchni 38 m² mieszczący trzy pojazdy, elegancka podłoga z płyt ceramicznych, bezpośredni dostęp do domu i niezależne wyjście na ulicę.

• Poziom główny

Powitalny hall wejściowy, który organizuje układ pomieszczeń. Przestronny salon z kominem i częścią barową, bardzo jasny dzięki dużym oknom. Marmurowe podłogi w całym domu i regulowane oświetlenie tworzące przytulną atmosferę. Kuchnia z litego drewna w pełni wyposażona, ze stołem amerykańskim i wyjściem na taras łączący z prywatnym ogrodem (~145 m²) z grillem, drzewkiem cytrynowym i drzewami owocowymi, bezpośrednie wyjście na tylną ulicę i możliwość instalacji basenu. Oddzielna jadalnia z kominem, pełny łazienkowy i praktyczna spiżarnia.

• Piętro pierwsze

Hall komunikacyjny prowadzący do czterech przestronnych sypialni, wszystkie z wbudowanymi szafami z litego drewna wysokiej jakości, oraz łazienka. Wyjątkową cechą jest przytulny przeszklony taras o powierzchni 29 m² z widokiem na ogród i góry.

• Ostatnie piętro

Pralnia i spektakularny taras-solarium o powierzchni 37 m² z panoramicznymi widokami na ponad 300°: Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.

Powierzchnie i dane kluczowe

• Powierzchnia użytkowa wewnątrz (pomiar Tour 360): ≈253,5 m²
• Garaż: 38 m² · Przeszklony salon słoneczny: 29 m²
• Rzeczywista całkowita powierzchnia zabudowy: ≈321 m²
• Ogród: ≈145 m²
• Działka / łączna powierzchnia graficzna: ≈334 m² (dwie referencje katastralne)
• Oficjalnie zabudowana powierzchnia Kataster: 260 m² mieszkanie + 27 m² anex
• Rok budowy: 1999

(Dane zweryfikowane z planami cyfrowymi i Katastrem w celu zapewnienia precyzyjnych i przejrzystych informacji.)

Cechy wyróżniające

• Unikalne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltár i Afrykę.
• Duży i przytulny hall wejściowy.
• Eleganckie i chłodne podłogi marmurowe w całym domu.
• Przestronne sypialnie z wysokiej jakości wbudowanymi szafami.
• W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna.
• Wszystkie okna wyposażone w rolety.
• Regulowane oświetlenie dla spersonalizowanych klimatów.
• Prywatny ogród z grillem, drzewami owocowymi, wyjście na tył i możliwość basenu.
• Zamknięty garaż na trzy pojazdy.
• Cicha i prywatna lokalizacja, blisko centrum Gaucín i wszystkich usług.