Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Niezwykła willa na sprzedaż w Calonge (Costa Brava), z widokiem na morze i licencją turystyczną.

Odkryj tę wspaniałą nieruchomość położoną w prestiżowej urbanizacji Cabanyes w Calonge, jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa Brava. Zlokalizowana na podwójnej działce, która zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowość, dom oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze oraz uprzywilejowane, naturalne otoczenie.

Nieruchomość dysponuje 6 przestronnymi sypialniami dwuosobowymi i 4 pełnymi łazienkami, zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja, dzięki obowiązującej licencji turystycznej.

Na zewnątrz znajduje się podwójna działka, na której można cieszyć się dużym prywatnym basenem, strefą zewnętrznej kuchni i grillem oraz boiskiem do petanki, idealnym do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Wnętrze łączy ciepło i funkcjonalność z przytulnym kominkiem, klimatyzacją w całym domu, jasnymi przestrzeniami oraz w pełni wyposażoną siłownią.

Ekskluzywna nieruchomość, gotowa do zamieszkania, o ogromnym potencjale zarówno do osobistego korzystania, jak i do uzyskiwania dochodów z wynajmu turystycznego.

Calonge znajduje się zaledwie kilka kilometrów od pięknych plaż Sant Antoni i leży na granicy imponującego Parku Narodowego lasu Gavarres, który rozciąga się aż do Girony.

Stara część Calonge powstaje wokół jego zamku z XII wieku i rozciąga się aż po granicę imponującego masywu Gavarres. Urokliwe, handlowe miasto Calonge, jak wiele innych gmin Costa Brava, bez wysiłku łączy bogatą historyczną tradycję, której najlepszym wyrazem są średniowieczny zamek i kościół Sant Martí, z nowoczesnymi udogodnieniami i infrastrukturą, takimi jak bary, banki, sklepy i restauracje. Region słynie również z winnic i doskonałych win.

Stan nieruchomości: dobry stan
Powierzchnia mieszkalna: 281 m²
Powierzchnia zabudowana: 351 m²
Rok budowy: 2000
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: E, 185 kWh/m². Emisje: E, 37 kg CO2/m²
Numer rejestru CEE: DZ3PPQ1SB
Świadectwo zdolności do zamieszkania: CHG0785909001
Opłaty: opłaty agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.