Dom szeregowy na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wyłączna Apialia. Dom z licencją turystyczną w spokojnej okolicy Les Penyes, zaledwie 2 km od plaży i centrum Sant Feliu de Guíxols. Przestronny dom w zabudowie szeregowej o świetnym stosunku jakości do ceny: ekspozycja na południe, aby cieszyć się maksymalnym naturalnym światłem, atrakcyjne widoki na morze oraz oficjalna licencja — idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i jako opłacalna inwestycja.

Dom należy do niewielkiego bloku składającego się z siedmiu mieszkań, z dostępem do wspólnego ogrodu i basenu. Parter zapewnia natychmiastowy komfort: w pełni wyposażona kuchnia w aneksie, sąsiadująca jadalnia, toaleta dla gości oraz jasny salon z drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na obszerny taras i kompaktowy ogród. Z przodu znajduje się dodatkowy patio, łącznie około 50 m2 powierzchni zewnętrznej.

Strefa nocna znajduje się na piętrze. Główna sypialnia, z odnowaną łazienką en suite, oferuje piękne widoki na morze i jest wyposażona w klimatyzację. Są też dwie kolejne sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz wspólna łazienka. Parter ma niewyczerpaną wartość: duża, wielofunkcyjna przestrzeń z niezliczonymi możliwościami — pokój gościnny, gabinet, pokój do zabaw lub biuro. Po drugiej stronie wspólnego ogrodu znajduje się bezpieczny garaż o powierzchni około 25 m2.

Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie i ciepłą wodę zasilane gazem ziemnym oraz w okna aluminiowe z podwójną szybą. Przyznane pozwolenie na wynajem sprawia, że jest jeszcze bardziej atrakcyjna.

Podsumowanie: propozycja z gwarancją przyszłości na stałe zamieszkanie lub solidna inwestycja jako drugi dom.

Stan nieruchomości: dobry stan
Powierzchnia użytkowa: 140 m2
Powierzchnia zabudowana: 162 m2
Rok budowy: 2000
Certyfikat efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E, 171 kWh/m2
Emisje: E, 35 kg CO2/m2
Numer rejestracyjny CEE: TCY62WW03
Karta zamieszkania: CHG01340519001
Nr API: A13216
Nr AIcat: 5421
Opłaty: prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę sprzedaży.