Działka budowlana na sprzedaż w Torredembarra, Tarragona

W dzielnicy Els Munts, w Torredembarra, prezentujemy działkę wyłącznie pod rozwój hotelowy, w pierwszej linii brzegowej, położoną nad portem jachtowym i w jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w okolicy. Działka posiada bezpośredni dostęp do Camí de Ronda, który łączy się z portem. Teren jest całkowicie płaski, z utrwaloną roślinnością, i oferuje szerokie widoki na port Torredembarra, otoczenie o wysokiej wartości krajobrazowej oraz dużą prywatność.

Od strony urbanistycznej obowiązujące przepisy przewidują możliwość realizacji kompleksu hotelowego, tworząc rzadką okazję inwestycyjną w pierwszej linii brzegowej.

Kluczowe dla przepisów urbanistycznych jest Peri 2a:

- Dopuszczalne przeznaczenia: hotelowo-mieszkaniowe kategorii 3, 4 i 5 gwiazdek.
- Jedna niepodzielna działka: 26.000 m2.
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,52 m2st/m2s.
- Maksymalna wysokość regulowana: 13 m (PB + 3).

Els Munts znajduje się w sąsiedztwie rzymskiej willi o tej samej nazwie, wpisanej przez UNESCO na Listę Światowego Dziedzictwa i będącej jednym z najważniejszych stanowisk starożytnej Tarraco. Okolica łączy spokój mieszkaniowy z pełną infrastrukturą: ośrodkami medycznymi, szkołami, sklepami oraz obiektami sportowymi.

Torredembarra oferuje szeroką piaszczystą plażę, promenadę, port jachtowy oraz historyczne centrum zdominowane przez swoją średniowieczną wieżę. Miejscowość ma dobre połączenia komunikacyjne: 20 minut do Tarragony i 1 godzinę do Barcelony autostradą oraz pociągiem.