Działka budowlana na sprzedaż w Palm-Mar, Arona, Teneryfa

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w Palm-Mar, jednej z najbardziej ekskluzywnych i szybko rozwijających się dzielnic na południu Teneryfy. Ta duża działka miejska, dawniej przeznaczona na park wodny, znajduje się w strategicznej lokalizacji w samym centrum zabudowy, kilka minut od morza i z doskonałym dojazdem.
Grunt jest sklasyfikowany jako Grunt Miejski – Zarządzenie B-5 Strefa Sportowa, co umożliwia rozwój obiektów sportowych i rekreacyjnych, takich jak boiska, korty, baseny, centrum wellness, strefy fitness, a także obiekty uzupełniające: szatnie, prysznice, toalety, kawiarnię, obszary administracyjne i inne usługi pomocnicze. To czyni nieruchomość solidną bazą dla wysokiej klasy projektu sportowego, rekreacyjnego lub wellness, doskonale zestrojonego z międzynarodowym profilem Palm-Mar.
Działka dopuszcza zabudowę wolnostojącą, z maksymalną realizacją 0,35 m²/m², wysokość 7 metrów i jedną kondygnację, umożliwiając rozwinięcie szerokich kompleksów poziomych, idealnych dla klubów sportowych, centrów padlu/tenisa, luksusowych siłowni, parków rekreacyjnych lub centrów zdrowia i wellness. Retancje 5 m od drogi głównej i 3 m od granic zapewniają prywatność i wygodną, szeroką lokalizację architektoniczną.
Ich rozmiar, konfiguracja i dostępność, w połączeniu z niską podażą podobnych przestrzeni na południu wyspy, czynią tę działkę aktywem o ogromnym potencjale, zdolnym przyciągnąć zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
To wyjątkowa okazja do rozwinięcia unikalnego projektu w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc w Aronie.

Dopuszczalne zastosowania (klucz B-5 strefa sportowa)
Zgodnie z kartą, Artykuł 71 – Dozwolone użytkowanie:
Obiekty sportowe:
•Boiska
•Baseny
•Siłownie
•Kluby sportowe
•Korty na świeżym powietrzu
•itp.
Obiekty uzupełniające:
•Szatnie
•Prysznice
•Toalety
•Kawiarnia
•Bar/kasyno
•Przestrzenie administracyjne
•Recepcja
•Magazyny
Kluczowa interpretacja:
Chociaż głównym przeznaczeniem jest sport, przepisy dopuszczają budynki pomocnicze, kawiarnię i usługi, co znacznie rozszerza możliwości komercyjne.