Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Benahavís, Málaga

To wyjątkowa okazja, aby nabyć wyjątkowy teren, który już ma zatwierdzony projekt i pozwolenie na budowę imponującej nowoczesnej willi! Nieruchomość ma dużą powierzchnię zabudowaną 642 m² rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach i piwnicy. Przepisy urbanistyczne zezwalają na wybudowanie domu jednorodzinnego na działkach o minimalnej wielkości 1 000 m², z maksymalną wysokością jednej kondygnacji nadziemnej plus jedna piętra (PB+1), osiągając do 7 metrów wysokości. Ta działka umożliwia powierzchnię zabudowy 0,25%, odpowiadającą 385,46 m² na gruncie, a także dopuszczalny procent zajęcia terenu na parterze wynoszący 25% (385,46 m²). Starannie przestrzegano wszystkich odległości od granic publicznych i prywatnych, a wymagane jest dominujące przeznaczenie mieszkalne, które obejmuje co najmniej dwa miejsca parkingowe, w projekcie niczym nieustępliwie przekroczone.

Projekt przewiduje płynny dostęp zarówno dla pieszych, jak i pojazdów, z dwoma strefami parkowania: teren otwarty chroniony pergolą oraz zamknięty garaż, który obejmuje również pomieszczenie na składowanie. Na poziomie wejścia znajduje się elegancki hall i pionowy rdzeń komunikacyjny łączący trzy poziomy schodami i windą.

Poziom główny jest inteligentnie zorganizowany tak, aby oddzielić strefy mieszkalne od sypialnych. Sypialnie obejmują luksusowy główny apartament z prywatną łazienką i garderobą, a także doświetlony herb na patio prowadzący do korytarza prowadzącego do trzech sypialni gościnnych, każda z własną łazienką. Strefa dzienna jest przestronna i obejmuje otwartą koncepcję salonu z jadalnią, nowoczesną kuchnię, łazienkę gości i pralnię. Aby powiększyć zewnętrzną przestrzeń, jest uroczy taras wypoczynkowy i taras jadalny, wraz z praktyczną zewnętrzną toaletą dla gości, otwarty taras, basen z strefą relaksu oraz dwa ogrody krajobrazowe, które sprzyjają spokojnemu doświadczeniu na świeżym powietrzu.

Piwnica, dostępna schodami i windą, oferuje dużą przestrzeń, a także salę elektryczną i strefę techniczną. Znajduje się również dodatkowy pokój techniczny pod strefą leżaków, aby pomieścić instalację basenu.

Ten teren jest w pełni gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z przewidywanym czasem zakończenia wynoszącym 20 miesięcy. Dla deweloperów istnieje możliwość nabycia przyległej działki, która jest oferowana po tej samej cenie i również ma plany projektowe i pozwolenie na budowę, co stanowi doskonałą okazję.