Dom na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Szeregowy dom w Sant Feliu de Guíxols

Wyłączna apiàlia costa brava. W spokojnej okolicy Les Penyes, zaledwie 2 km od plaży i centrum Sant Feliu de Guíxols, prezentujemy ten przestronny szeregowy dom o znakomitym stosunku jakości do ceny. Ekspozycja na południe, aby cieszyć się maksymalną naturalną ilością światła, atrakcyjnymi widokami na morze oraz oficjalną licencją turystyczną, idealny zarówno do użytku prywatnego, jak i jako dochodowa inwestycja. Dom należy do niewielkiego bloku siedmiu mieszkań, z dostępem do wspólnego ogrodu i basenu.

Parter zapewnia natychmiastowy komfort: w pełni wyposażona kuchnia w formie aneksu, przylegająca jadalnia, toaleta dla gości oraz jasny salon z drzwiami przesuwnymi prowadzącymi do obszernego tarasu i kompaktowego ogrodu. Z przodu znajduje się dodatkowe patio, łącznie ok. 50 m² powierzchni na zewnątrz. Strefa nocna mieści się na piętrze. Główna sypialnia z odnowaną łazienką en suite oferuje piękne widoki na morze i jest wyposażona w klimatyzację. Dwie kolejne sypialnie dwuosobowe mają szafy w zabudowie oraz wspólną łazienkę.

Parter oferuje bezcenną wartość: duża, wielofunkcyjna przestrzeń z niezliczonymi możliwościami: pokój dla gości, gabinet, sala gier lub biuro. Po drugiej stronie wspólnego ogrodu znajdziesz bezpieczny garaż o ok. 25 m².

Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie i ciepłą wodę zasilane gazem ziemnym oraz w okna aluminiowe z podwójnymi szybami. Udzielone zezwolenie na wynajem czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Podsumowanie: propozycja z gwarancją przyszłości jako stałe miejsce zamieszkania lub solidna inwestycja jako drugie mieszkanie.

Stan nieruchomości: dobry stan. Powierzchnia użytkowa: 140 m². Powierzchnia zabudowana: 162 m². Rok budowy: 2000.

Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: E, 171 kWh/m². Emisje: E, 35 kg CO2/m². Numer rejestracyjny CEE: TCY62WW03. Karta mieszkalnictwa: CHG01340519001.