Dom na sprzedaż w Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dom w zabudowie szeregowej w Sant Feliu de Guíxols

W spokojnej okolicy Les Penyes, zaledwie 2 km od plaży i centrum Sant Feliu de Guíxols, prezentujemy to przestronne dom w zabudowie szeregowej o doskonałym stosunku jakości do ceny: południowa ekspozycja dla maksymalnej ilości naturalnego światła, atrakcyjne widoki na morze oraz oficjalna licencja turystyczna — idealne zarówno do prywatnego użytkowania, jak i jako opłacalna inwestycja. Dom należy do niewielkiego zespołu siedmiu mieszkań z dostępem do wspólnego ogrodu i basenu. Parter zapewnia natychmiastowy komfort: w pełni wyposażony aneks kuchenny, jadalnię w bezpośrednim sąsiedztwie, toaletę dla gości oraz jasny salon z drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na rozległy taras i kompaktowy ogród. Z przodu znajduje się dodatkowy patio, łącznie około 50 m² powierzchni na zewnątrz. Strefa nocna mieści się na piętrze. Główna sypialnia, z odnowioną łazienką en suite, oferuje piękne widoki na morze i jest wyposażona w klimatyzację. Dwie kolejne sypialnie dwuosobowe mają wbudowane szafy oraz wspólną łazienkę. Parter zapewnia duże, wielofunkcyjne pomieszczenie z niezliczonymi możliwościami: pokój gościnny, gabinet, pokój do gier lub biuro. Po drugiej stronie wspólnego ogrodu znajdziesz bezpieczny garaż o powierzchni około 25 m². Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie oraz centralną ciepłą wodę z wykorzystaniem gazu ziemnego oraz okna aluminiowe z podwójnymi szybami.

Przyznane pozwolenie na wynajem czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Podsumowując: propozycja z gwarancją przyszłości dla stałego zamieszkania lub solidna inwestycja jako drugi dom.

Stan nieruchomości: dobry stan
Powierzchnia mieszkalna: 140 m²
Powierzchnia zabudowana: 162 m²
Rok budowy: 2000
Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): Zużycie: E, 171 kWh/m². Emisje: E, 35 kg CO2/m².
Numer rejestracyjny CEE: TCY62WW03
Karta zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG01340519001