Komercyjne na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Lokal 123 m2 na rogu | Podwójna fasada | 200 m od morza | Strefa o wysokim ruchu

Wyobraź sobie nabycie aktywa nieruchomości zlokalizowanego w jednym z miejsc o największej widoczności, przepływie pieszych i potencjale komercyjnym w Santiago de la Ribera. Ten lokal o powierzchni 123 m2, strategicznie usytuowany na rogu i z dostępem do dwóch ulic, oferuje dużą rentowność.

Dlaczego ten lokal to inteligentna inwestycja?

Strategiczne położenie: tylko 200 metrów od morza, w strefie o dużym natężeniu ruchu, dynamicznej i z popytem zarówno turystycznym, jak i lokalnym.
Największa widoczność: duże witryny umożliwiające wystawienie na dwóch ulicach, co potęguje ekspozycję każdego biznesu.
Całkowita wszechstronność: idealny dla gastronomii, handlu detalicznego, sieci franczyzowych, usług, kliniki, kawiarni, … Przestrzeń łatwo dopasowuje się do każdej działalności.
Przestronne i jasne wnętrze: przestronność wewnętrzna pozwala na doskonały układ, zwiększając możliwości eksploatacji handlowej.
Gwarantowany przepływ: stały ruch sprzyja pozyskiwaniu klientów.

Ten lokal wyróżnia się nie tylko lokalizacją:
Wysoki potencjał wzrostu wartości z powodu bliskości morza.
Wysokie czynsze gwarantowane przez atrakcyjność dla biznesów hotelarskich i handlowych.

Powierzchnia użytkowa zarejestrowana: 123,78 m2
Meble nie wliczone

Szacunkowe koszty nabycia:
Cena bazowa: 149.900€
ITP Region Murcia: 7,75% : (sprawdzić możliwość rabatów) 11.618€
Notariusz i Rejestr własności: ok. 1%: ok. 1.499€
Prowizja dla nabywcy: Brak prowizji – 0€
Koszty związane z zarządzaniem nabyciem: Brak kosztów – 0€
Honoraria sprzedającego: wliczone.
Łączna estymowana cena uwzględniająca ITP, notariusz, rejestr, honoraria i koszty: 163.017€