Działka budowlana na sprzedaż w Cozvijar, Villamena, Grenada

Prezentujemy ten wyjątkowy grunt miejski położony w urokliwym miasteczku Cozvijar, miejsce, które łączy naturalne piękno z typowym dla Andaluzji spokojem. O łącznej powierzchni 452 metrów kwadratowych, ta nieruchomość oferuje wiele możliwości rozwoju Twojego idealnego projektu, czy to będzie rodzinny dom, czy strategiczna inwestycja. Lokalizacja jest doskonała, otoczona imponującymi górskimi krajobrazami i kilka minut od miejskiego zgiełku, nie tracąc tego spokojnego klimatu, który charakteryzuje południe Hiszpanii. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy marzą o wybudowaniu domu pod słońcem Andaluzji lub tych, którzy szukają inwestycji w nieruchomości o wysokim potencjale. Nie przegap okazji, aby nabyć ten wspaniały teren za jedyne 95 000 euro.

Klauzula przejrzystości i wykaz kosztów (ustawa 10/2025)
CENA SPRZEDAŻY + KOSZTY
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia, o obsłudze klienta i przejrzystości, a także zgodnie z obowiązującymi przepisami sektorowymi, stwierdza się, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które podlegają następującemu rozbiciu:
Wynagrodzenie agencji kupującego: 2% ostatecznej ceny sprzedaży plus 21% VAT (przy czym minimum 3 500 € plus 21% VAT).
Podatek od Transakcji na Nieruchomościach (ITP): Zastosuje się obowiązującą stawkę w Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawków 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych zgodnie z okolicznościami osobistymi kupującego lub cechami nieruchomości). Podatek naliczany będzie od Wartości Referencyjnej Katastralnej lub ceny sprzedaży, ta wyższa.
Koszty notarialne: Wynagrodzenie notariusza obliczy się zgodnie z oficjalnym taryfikiem uregulowanym w Załączniku I, Dekretu Królestwa 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty rejestru: Wpis do Rejestru Nieruchomości zostanie opłacony zgodnie z oficjalnym taryfikiem określonym w ZAŁĄCZNIKU I, Dekretu Królestwa 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty obsługi (Gestoría): Wynagrodzenia za postępowanie administracyjne, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą około [600 aprox.] € (z VAT).
Aby uzyskać obszerne informacje o funkcjonowaniu, stawkach podatkowych i bonifikatach ITT w Andaluzji, można odwiedzić stronę: