Dom na sprzedaż w Fuente Obejuna, Kordoba

Istnieją okazje, które warte są uwagi, a ta jest jedną z nich: posiadanie mieszkania w miejscu najbliższym rajowi, gdzie stres nie ma wstępu, gdzie dni mają dwadzieścia cztery godziny, panuje cisza i spokój, powietrze czuje się jak leśne, lawendowe i naturalne zapachy, a gdzie dzień dobry mówi się każdej osobie, z którą się spotkasz, czego, zapewniam, też nie będzie wiele.

O domu możemy powiedzieć same cuda: został starannie wyremontowany, z przestronnymi pomieszczeniami, wysokiej jakości materiałami i wieloma detalami, zachowując istotne elementy stare, które nadają mu tę wyjątkową osobowość. Jedną z jego głównych zalet jest patio — szerokie, dobrze zorganizowane i z wszystkim, co niezbędne do spędzania czasu na świeżym powietrzu, zwłaszcza podczas przyjemnych letnich wieczorów, które unoszą się w Sierra Morena. Wnętrze to niewiele więcej do powiedzenia, bo trzeba je zobaczyć; jest dostępny wirtualny spacer, aby niczego nie przegapić, ale prawdą jest, że myślę, iż warto zobaczyć je osobiście.

Ponadto uważamy, że może to być dobra okazja inwestycyjna, ponieważ przy niewielkich modyfikacjach istnieje możliwość przeznaczenia jej na turystykę wiejską, wyraźnie rosnącą w obecnych czasach.

Klarowność Claude i podział kosztów (Ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży + koszty
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia o usługach obsługi klienta i przejrzystości, a także w obowiązujących przepisach sektorowych, stwierdzono, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są wyszczegolnione poniżej:
Wynagrodzenie agencji kupującego: 2% ceny końcowej sprzedaży plus 21% VAT (minimum 3 500 € plus 21% VAT).
Podatek od transakcji majątkowych (ITP): Obowiązywać będzie stawka podatku obowiązująca w Wspólnocie Autonomicznej Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od Referencyjnej Wartości Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, co będzie wyższe.
Koszty notariusza: Honoraria notarialne obliczane będą zgodnie z oficjalnym arkuszem taryf oficjalnie regulowanym w Załączniku I Królestwo 1426/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty rejestracyjne: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w Załączniku I Królestwo 1427/1989 z dnia 17 listopada, na mocy którego zatwierdzono taryfę notarialną.
Koszty zarządzania (gestoria): Wynagrodzenie za prowadzenie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpisy w rejestrze wynosi około [600] € (z VAT).