Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Nasz klient obniżył cenę z 675 000 € do 635 000 €. Ta nieruchomość została wyceniona tak, aby szybko się sprzedać i uwierzcie nam, gdy mówimy, że dostajecie wartość za swoje pieniądze w tej willi. Przedstawiamy Państwu tę wspaniałą willę usytuowaną w unikalnym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu, z widokiem na Pole Golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca na Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od uroczych plaż. Oficjalnie listed jako willa 4 sypialnami, ta unikalna nieruchomość oferuje niesamowitą elastyczność, z możliwością pomieszczenia do 7 sypialni, co mogłoby obejmować oddzielne mieszkanie. To idealnie odpowiada rodzinie lub osobom poszukującym dodatkowej przestrzeni dla gości z oddzielnym zakwaterowaniem na niższym piętrze, a nawet potencjalną możliwość wynajmu dla golfistów. Wille zaprojektowano i niestandardowo wybudowano przez obecnych właścicieli 27 lat temu, wbudowaną w zbocze klifu, co nie tylko tworzy malowniczy obraz, ale także wspiera chłodzenie nieruchomości w gorące miesiące letnie, ograniczając potrzebę klimatyzacji i zapewniając dodatkowe ciepło zimą. Każdy pokój oferuje spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę. Wille rozciąga się na 3 piętra plus poziom mezzaninu od strony kuchni.

Garaż - Warsztat
Gdy podjeżdżasz do nieruchomości od strony drogi, wita Cię przestronny garaż z punktem ładowania samochodu elektrycznego. Za garażem znajduje się warsztat z własnym oddzielnym wejściem, oferujący potencjalne dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wchodząc do willi - Najwyższy poziom
Po wejściu do willi znajdziesz centralne schody łączące wszystkie trzy główne poziomy. Punkt wejścia znajduje się na najwyższym piętrze, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro aż na parter, gdzie znajduje się basen. Na najwyższym poziomie, skręcając w lewo z wejścia, wchodzisz do w pełni umeblowanej kuchni. Kuchnia posiada dwa zestawy drzwi tarasowych, otwierających się na obszerne tarasy, doskonałe do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania zabaw wokół wbudowanego miejsca z grillem. Z kuchni schody prowadzą na poziom mezzaninu, gdzie znajdziesz sypialnię nr 4, obecnie wykorzystywaną jako biuro. Obszar ten obejmuje także otwartą przestrzeń idealną do relaksu. Wróć do głównego korytarza, gdzie znajdziesz WC dla gości i pralnię, wyposażoną w instalację pod pralkę i wygodną strefę zlewu. Przestronny salon oferuje otwarty kominek i bezpośredni dostęp do tarasu poprzez duże drzwi tarasowe. Ten pokój jest wystarczająco duży, aby pomieścić część jadalną, co stwarza ekscytującą możliwość: obecny pokój jadalny mógłby łatwo zostać przekształcony w dodatkową sypialnię (potencjalnie sypialnia 5), dając jeszcze większą elastyczność w układzie domu.

Rozległy taras - najwyższy poziom
Ten rozległy, południowo wychodzący taras jest przemyślanie podzielony na trzy odrębne strefy, doskonałe zarówno do zabawy, jak i do codziennego relaksu. Gdy wychodzisz z salonu, wita Cię strefa wypoczynkowa, uzupełniona o kręcące się schody prowadzące w dół do głównej sypialni na niższym piętrze. W sercu tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa to wbudowany grill, idealny do organizowania spotkań lub po prostu podziwiania panoramicznych widoków na bujną zieleń i pole golfowe.

2. piętro - Pośrednie
Wracamy do salonu, wchodzimy na schody prowadzące na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i dużą łazienkę en-suite z pełnowymiarową wanną i dużym prysznicem typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się także dwie kolejne sypialnie z wbudowanymi szafami i łazienką.

Parter - Potencjalne mieszkanie dla gości
Schodzimy na parter. Wchodząc w duży otwarty obszar, przechodzisz do małej kuchni i oddzielnej łazienki. Jest także zewnętrzne boczne wejście, które prowadzi do ogrodu i obszaru basenu. Wracając, wchodzisz w kolejny otwarty obszar z barem i drzwiami tarasowymi, które ponownie prowadzą na ogród i obszar basenu. Cały ten obszar można przerobić na samodzielne mieszkanie z pełną kuchnią i dwoma sypialniami (sypialnia 6 i 7) oraz częścią wypoczynkową. Idealne dla dodatkowych gości lub możliwości wynajmu golfistom / gościom wakacyjnym.

Obszar basenu - Ogród
Ta willa ma piękny, zadbany basen, który właściciel informuje, że właśnie został ponownie zesklepiony. Ogrody rozciągają się od górnego wejścia do basenu i na drugą stronę domu w kierunku klifów. Po jednej stronie basenu znajduje się specjalny skwer do opalania, a po drugiej stronie miejsce do spożywania posiłków z pergolą. Choć willa jest samodzielna i ma prywatny basen, ma również dostęp do 5 innych wspólnych basenów.

Szczegóły
Willa została wybudowana legalnie, z centralnym ogrzewaniem gazowym. Dostęp tylny na drugim piętrze do całego domu, pod każdą kondygnacją, na wypadek prac przy instalacjach elektrycznych, wodociągowych i innych. Willa jest w pełni klimatyzowana. Właściciel informuje, że zainstalował nową elektryczną bramę do garażu.