Dom na sprzedaż w Sineu, Majorka

Wyjątkowa okazja
Niezależny dom z 2019 roku, położony na działce o powierzchni 15.000 m², z pełną dokumentacją, licencjami i uprawnieniami ważnymi, bez żadnych naruszeń urbanistycznych, zaledwie 2 minuty od Sineu.

Nieruchomość obejmuje 200 m² użytkowe i wyróżnia się eleganckim rustykalnym designem oraz doskonałymi materiałami. Cały dom jest podniesiony nad technicznym piwnicą o wysokości 1 metra, w której znajdują się instalacje, tworząc tzw. komorę powietrzną izolującą dom od gruntu oraz zapewniającą całkowitą suchość, co stanowi niezwykle cenny element konstrukcyjny. Dom składa się z 4 sypialni i 3 łazienek. Salon jest bardzo szeroki, z dwuspadowymi, wysokimi sufitami sięgającymi około 5 metrów wysokości oraz dużymi oknami, które wnoszą światło, przestrzeń i widoki na otaczający naturalny krajobraz. Kuchnia jest całkowicie zintegrowana z przestrzenią.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację w salonie i jednej z sypialni, a także w instalację pod dodanie splitu w sypialni głównej. Niemniej wysokie sufity utrzymują dom w chłodzie latem, podczas gdy naturalne korkowe panele pokrywające całą pokrywę, podwójne szyby i wysokojakościowy materiał izolacyjny zapewniają stabilną i przyjemną temperaturę zimą. Wystarczy rozpalić kominek na kilka godzin po południu w okresie zimowym.

Na zewnątrz dom oferuje szeroki zadaszony taras z widokami na wieś i na Górę Tramuntana. Działka obejmuje także trzy oryginalne budynki o łącznej powierzchni około 35 m², które mogą służyć jako magazyn, warsztat lub renowacja, a ponadto istnieje zezwolenie na powiększenie o 25 m² użytkowe i pozwolenie na budowę basenu (potencjalny wzrost wartości o +80–120 tys. €).

Nieruchomość posiada własną studnię (samowystarczalność).

Prywatność w pełni.

- Rustykalny dom w pełni legalny z całą dostępną dokumentacją.
- Zezwolenie na 25 m² użytkowe + 35 m² istniejących jednostek (potencjalna wartość dodana 80 tys.–120 tys. €).
- Możliwość złożenia wniosku o licencję ETV (wartość dodana 15%–20%).
- Studnia na żyły wody (samowystarczalność)

Inwestycja nie do przegapienia.

Twój nowy dom na Majorce.