Biznes na sprzedaż w Catral, Alicante

Ugruntowany i generujący dochód ekologiczny kemping z safari-lodgingami, miejscami dla camperów i prywatną nowoczesną willą z basenem

Położony na spokojnej wsi: całkowicie ugruntowany wiejski kemping ekologiczny na własnym, odrębnym działce, połączony z nowoczesną prywatną willą z niezależnym wejściem. Nieruchomość oferuje wiele zakwaterowań gościnnych, udogodnienia dla camperów, wspólne strefy społeczne oraz zaawansowaną infrastrukturę solarną, obok współczesnego domu trzy sypialnie z prywatnym basenem i zagospodarowanymi ogrodami. Oferując prywatność, elastyczność oraz silny potencjał stylu życia i biznesu, to wyjątkowa okazja, aby nabyć gotowy do użycia zestaw w prime lokalizacji Costa Blanca.

Kiedy wchodzisz na obszar wiejskiego kempingu ekologicznego, zostajesz przyjęty przez starannie utrzymany krajobraz. Po lewej stronie znajduje się miejsce parkingowe, które wygodnie mieści około dziesięciu samochodów. Cały teren jest żwirowany i dobrze utrzymany, co od samego początku daje poczucie porządku i troski.

Idąc dalej na działce, po lewej stronie znajdziesz pierwsze zakwaterowanie gości: dwa afrykańskiego stylu safari-lodżu. Każdy lodge jest przestronny, z dwiema sypialniami, łazienką, otwartą kuchnią i częścią dzienną, klimatyzacją i przyjaznym, frontowym tarasem. Te lodge zapewniają komfortowe doświadczenie glampingowe, które łączy urok natury z nowoczesnymi udogodnieniami.

Po przeciwnej stronie, bezpośrednio naprzeciw safari-tentów, zobaczysz prywatną casitę. Ta casita to kolejny zakwaterowanie gości z dwiema sypialniami, jedną łazienką oraz otwartą kuchnią i częścią dzienną. Posiada prywatny taras z pergolą i pokryty sztuczną trawą. Za casitą znajduje się fantastyczny zacieniony zewnętrzny obszar kuchenny, w pełni wyposażony do gotowania i jedzenia na świeżym powietrzu. Jest również pralka i schowek na drewno na opał, zapewniające wygodę i komfort na dłuższe pobyty.

Kontynuując obok safari-lodży i casity, po lewej stronie znajdziesz wspólne udogodnienia dla gości z camperów. Obejmuje to dwie nowoczesne toalety i prysznice oraz strefę zmywania naczyń. Poza tym znajduje się wyznaczony obszar, w którym można zainstalować przyszły basen. Wniosek o basen o wymiarach 5x10 metrów został już złożony, a niezbędne kroki administracyjne są w miejscu, aby nowy właściciel mógł kontynuować proces.

Między łazienkami a miejscami postojowymi camperów znajduje się wspólne serce kempingu. Ta kryta strefa socjalna obejmuje w pełni funkcjonujący bar z zasilaniem elektrycznym i wodnym, obszar grillowy z autentycznym zewnętrznym piecem do pizzy oraz kort pétanque. Goście mogą także korzystać z darta, tenisa stołowego, piłkarzyków oraz wieczorów przy zadaszonym palenisku.

Na końcu, po prawej stronie, znajdziesz 4 miejsca dla camperów, każde wyposażone w przyłącza elektryczne, wodne i kanalizacyjne.

Oddzielnie od kempingu i z własnym prywatnym dostępem ulicznym znajduje się pięknie utrzymany nowoczesny i stylowy dom, wybudowany w 2016 roku, o powierzchni użytkowej około 170 m², w tym tarasy. Willa może być również dostępna dyskretnie przez prywatne wrota z kempingu, zapewniając elastyczność bez utraty prywatności.

Nieruchomość w pełni wyposażona i przemyślanie rozplanowana, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z czego jedna to łazienka en-suite. Przestrzeń mieszkalna jest jasna i hojna, z przestronnym otwartym aneksem kuchennym i jadalnią prowadzącymi do nowoczesnej w pełni wyposażonej kuchni zaprojektowanej z myślą o komforcie i praktyczności.

Na zewnątrz, dom naprawdę rozkwita. Ogrodzony wraparound zadaszonej werandy otacza dom, z widokiem na prywatny basen i pięknie zagospodarowany ogród. Jest również wydzielony obszar do grilla, idealny do zabawy lub relaksu na świeżym powietrzu. Cała willa jest całkowicie ogrodzona i cieszy się całkowitą prywatnością od kempingu, czyniąc ją prawdziwym samodzielnym miejscem zamieszkania.

Zarówno willa, jak i kemping napędzane są zaawansowanym systemem energii słonecznej składającym się z 30 paneli słonecznych, dwóch baterii litowych o łącznej mocy 12 kWh, a główna willa ma również bojler słoneczny. Ponadto nieruchomość korzysta z prywatnego studni gruntowej i pozostaje podłączona do głównych sieci energetycznych i wodnych, zapewniając zrównoważenie i bezpieczeństwo dostaw.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi około 12 000 m² i znajduje się na spokojnej wsi, zaledwie 1,5 km od centrum wsi. Obszar jest płaski i doskonały dla cyklistów i spacerowiczów. Plaże Costa Blanca są tylko 15 minut jazdy, a lotnisko w Alicante osiągalne jest w około 25 minut.

Miasto oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym supermarkety, kawiarnie i cenione restauracje, zachowując jednocześnie urok tradycyjnej hiszpańskiej wioski. Otoczenie pozwala na mieszkanie i pracę w otoczeniu natury, z słonecznymi latami, łagodnymi zimami i prawdziwym poczuciem spokoju.

Potencjał i przyszła wizja:
Dzięki dużej działce, inteligentnemu układowi i spokojnemu wiejskiemu otoczeniu nieruchomość oferuje znacznie więcej niż prywatny dom z kempingiem. naturalnie nadaje się do szerokiej gamy alternatywnych lub komplementarnych zastosowań, takich jak retreat lub centrum wellness skoncentrowane na jogę, medytację lub relaks, warsztat lub miejsce szkoleniowe, inspirująca baza dla profesjonalistów lub twórczych przedsiębiorców, a nawet starannie zarządzana przestrzeń wydarzeń na prywatne uroczystości, spotkania rodzinne lub wyjazdy firmowe.

To rzadka okazja, by nabyć nieruchomość łączącą wysokiej jakości prywatną rezydencję z ugruntowaną infrastrukturą hotelarską, oferującą elastyczność, potencjał dochodowy i długoterminową wizję, wszystko w jednym wyjątkowym otoczeniu.

Infrastruktura biznesowa jest już na miejscu, kemping prowadzony jest w hiszpańskiej "sociedad limitada", a pełny dossier projektowy techniczny jest dostępny. Chociaż wszczęcie jakichkolwiek procedur licencyjnych musiałoby zostać ponownie uruchomione, praca terenowa i raporty są gotowe do ponownego użycia. Podsumowując, wiejski kemping ekologiczny to gotowy do uruchomienia zestaw na własnej, oddzielnej działce, oferujący połączenie wiejskiego spokoju, komfortu i w pełni wyposażonej infrastruktury biznesowej gotowej do kontynuowania lub rozszerzenia.