Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Właściciele tej nieruchomości poszukiwali kontaktu z naturą, ciszy i spokoju. U stóp wzgórza Moscaril i blisko malowniczego nadmorskiego miasta Almuñécar znaleźli tę piękną posiadłość, która początkowo składała się z dwóch gospodarstw.

Ta nieruchomość może być wykorzystywana na różne sposoby:
- dom rodzinny + apartament gościnny
- mieszkanie w apartamencie gościnnym i prowadzenie B&B w domu głównym

Z doskonałym spojrzeniem na to, jak wprowadzać udoskonalenia, starali się połączyć oba domy, nie tracąc ich niezależności. W ten sposób nieruchomość może być postrzegana jako jeden dom z wieloma przestrzeniami lub jako dwa odrębne lokale, z których jeden stanowi apartament gościnny.

Urok tego miejsca tkwi w idealnej równowadze między charakterystycznym wiejskim stylem andaluzyjskim a precyzyjnym akcentem nowoczesności i komfortu. Wynik to posiadłość o przestronnych i jasnych wnętrzach, w których dominuje wysokiej jakości wykończenie, wygoda i dobry gust. Dodatkowo stwarza możliwość dostosowania licznych pomieszczeń do potrzeb i osobistych zainteresowań.

Jak dojechać, pierwsze wrażenie i zewnętrze

Opuszczając Almuñécar, pięciokilometrowa asfaltowa droga wije się przez dolinę, prowadząc do tego oazy spokoju. Gdy wchodzi się na gospodarstwo, od razu można sobie wyobrazić wspaniały widok, dzięki południowej ekspozycji domu.

Z dwóch wejść na posesję można wygodnie zaparkować na zewnętrznym miejscu. Ponadto dostępny jest zadaszony parking na 1 pojazd.

Jeśli zdecydujemy się wejść głównym wejściem do domu, przyciąga nas widok na taras. Bez względu na to, czy wejdziemy przez to wejście, czy okrążymy dom, by dotrzeć na taras, ostatecznie widok jest po prostu imponujący. Dolina otwiera się między krętymi drogami, rodzimymi nasadzeniami i zabudowaniami, aż obejmie Almuñécar i imponujące morze.

250 m² tarasu to stałe zaproszenie do cieszenia się dobrą pogodą, obserwując Morze Śródziemne i zieleń otoczenia. Ta przestrzeń oferuje wiele kącików relaksu, miejsce na grilla, stoły zachęcające do porannych i wspólnych posiłków, miłych rozmów lub czytania dobrej książki.

W miesiącach upalnych można odświeżyć się w okrągłym basenie (średnica 3 m, głębokość 1,5 m) strategicznie usytuowanym, aby cieszyć się widokami.

W kierunku wnętrza

Z tej imponującej tarasu można wejść do jednostki głównej. Mały hall łączy się z pomieszczeniem obecnie wykorzystywanym jako salon kawowy i bar, ale może być przeznaczony na inne cele. Po przejściu przez to miejsce trafia się do nowoczesnej kuchni-jadalni.

W lewo toaleta dla gości, a następnie sypialnia główna z łazienką en-suite, z oddzielnymi umywalkami, prysznicem i wanną. Należy dodać, że to pomieszczenie ma klimatyzację i system wyciągu powietrza.

Z kuchni na prawo znajduje się salon i pokój TV, które zachęcają do relaksu przy ogniu kominkowym.

Jeśli wrócimy do salonu kawowego i w lewo, znajduje się pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro, które może być przystosowane do innych zastosowań. Posiada mały kominek i okna z widokiem na morze.

Na piętrze jednostki głównej znajduje się duża przestrzeń obecnie wykorzystywana jako pracownia sztuki, ale mogłaby zostać przekształcona w salon. Stamtąd łączy się korytarz prowadzący do kolejnych 3 sypialni i 1 łazienki.

Apartament gościnny

Dostęp do apartamentu gościnnego prowadzi z salonu domu głównego lub przez oddzielne drzwi obok basenu. Na parterze znajduje się typowa andaluzyjska kuchnia i łazienka. Na pierwszym piętrze duża i jasna sypialnia z zintegrowanym salonem. Ten pokoj również posiada klimatyzację. Dla zachowania prywatności drzwi łączące dwa gospodarstwa mogą być zamknięte. Drugie gospodarstwo ma niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które mogłoby być przystosowane do innych zastosowań.

Całkowita powierzchnia terenu wynosi około 5 800 m², na których wznoszą się około 400 m² zabudowanych, 250 m² tarasu i hojna powierzchnia obsadzona drzewami cytrynowymi, pomarańczowymi, migdałowcami i innymi rodzimymi gatunkami. Chociaż obecni właściciele nie wykorzystują ich, teren ma duży potencjał dla tych, którzy chcieliby stworzyć własny ogród, przekształcić go w ogród lub wyprodukować własny oliwny olej z oliwek rosnących na tym terenie.

Najważniejsze

To luksusowy dom wiejski, będący wynikiem połączenia dwóch tradycyjnych gospodarstw, przekształonych w komfortowy, przestronny i jasny dom. Z 400 m² powierzchni zabudowanej dom oferuje wiele przestrzeni mieszkalnych, które mogą być dostosowane do różnych potrzeb.

Taras jest imponujący. Bardzo duży i z wieloma możliwościami jego wykorzystania.

Znajduje się w wyjątkowej lokalizacji ze względu na spokój i widoki. Około 20 minut jazdy samochodem do Almuñécar i jego plaż, więc z tego domu można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług.

Inne udogodnienia

Nieruchomość ma własny studnię, która jest połączona z 40 000 L i 10 000 L zbiornikami. Jest zasilanie z sieci oraz internet Starlink. Dodatkowo instalacja 8 paneli słonecznych (4 kWh) i podgrzewacz wody solarnej (300 L).

Wszystkie okna mają podwójne szklenie, co zapewnia dobre izolacje przed zmianami temperatur.

Obok zadaszonego parkingu znajduje się praktyczna skrytka na narzędzia i wszystko, co niezbędne do utrzymania nieruchomości.

Należy zaznaczyć, że podczas prac renowacyjnych przestrzenie zostały zoptymalizowane, zachowując andaluzyjski charakter.

Odległości
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 h 15 min
Międzynarodowy Port Lotniczy Malaga: 1 h 15 min
Granada: 1 h 15 min
Port Lotniczy Granada: 1 h 15 min
Sierra Nevada (ośrodek narciarski): 125 km (1 godzina 40 min)