Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Właściciele tego domu szukali kontaktu z naturą, ciszy i spokoju. U stóp wzgórza Moscaril i w pobliżu malowniczego nadbrzeżnego miasta Almuñécar znaleźli tę piękną nieruchomość, która początkowo składała się z dwóch gospodarstw.

Nieruchomość ta może być wykorzystywana na różne sposoby:
- dom rodzinny + apartament gościnny
- zamieszkanie w apartamencie gościnnym i prowadzenie B&B w domu głównym

Z doskonałym spojrzeniem na to, jak wprowadzać ulepszenia, dążyli do połączenia obu budynków, nie rezygnując z ich niezależności. W ten sposób nieruchomość może być postrzegana jako jeden dom z wieloma przestrzeniami albo jako dwie odrębne jednostki, z których jedna stanowi apartament dla gości.

Urok tego miejsca tkwi w idealnym Balance między typowym andaluzyjskim stylem wiejskim a dokładnym akcentem nowoczesności i komfortu. Efekt to nieruchomość o przestronnych i jasnych wnętrzach, gdzie dominuje wysokiej jakości, wygoda i wyczucie stylu. Dodatkowo stwarza możliwość dostosowania licznych pomieszczeń do osobistych potrzeb i zainteresowań.

Jak dojechać, pierwsze wrażenie i otoczenie

Opuszczając Almuñécar, 5-kilometrowa asfaltowa droga wijąca się przez dolinę prowadzi do tego oazy spokoju. Zaraz po wejściu na cortijo można sobie wyobrazić imponujący widok, dzięki południowej orientacji domu.

Z dwóch dostępów do posesji można wygodnie zaparkować na zewnątrz. Dodatkowo dostępny jest parking kryty na 1 pojazd.

Jeśli zdecydujemy się wejść głównym wejściem do domu, przyciąga nas widok, który obiecuje tarasa. Niezależnie od tego, czy wejdziemy przez ten portal, czy obejdziemy budynek, by dotrzeć na taras, ostateczny widok jest po prostu imponujący. Dolina otwiera się między krętymi drogami, rodzimymi nasadzeniami i zabudowaniami, aż do objęcia Almuñécar i imponującego morza.

250 m² tarasu to stałe zaproszenie do korzystania z dobrego klimatu, podziwiania Morza Śródziemrznego i zieleni otoczenia. Ta przestrzeń oferuje wiele zakątków do relaksu, miejsca na grill, stoły zapraszające do jedzenia na śniadanie i wspólnego spożywania pysznych posiłków, miłych rozmów lub czytania dobrej książki.

W miesięczach upałów można odetchnąć w basenie kołowym strategicznie usytuowanym, aby cieszyć się widokami.

Wnętrze

Z tej imponującej tarasy można wejść do jednostki głównej. Mały hall łączy się z pomieszczeniem wykorzystywanym dziś jako sala kawowa i bar, ale może być przeznaczony na inne cele. Przechodząc przez to wnętrze, trafiamy na nowoczesną kuchnię z jadalnią.

Na lewo toaleta dla gości, a następnie sypialnia główna z łazienką en-suite, z osobnymi umywalkami, prysznicem i wanną. Należy zaznaczyć, że to pomieszczenie ma klimatyzację i system odwiewowy.

Z kuchni na prawo znajduje się salon i sala TV, zapraszające do relaksu przy kominku.

Jeśli wrócimy do sali kawowej i skręcimy w lewo, jest pomieszczenie obecnie wykorzystane jako biuro, które można przystosować do innych zastosowań. Znajduje się tu kompaktowy kominek i okna z widokiem na morze.

Na piętrze jednostki głównej znajduje się duża przestrzeń obecnie wykorzystywana jako pracownia artystyczna, która mogłaby zostać przekształcona w salon wypoczynkowy. Stamtąd prowadzi korytarz prowadzący do innych 3 sypialni i 1 łazienki.

Apartament gościnny

Dostęp do apartamentu gościnnego prowadzi z salonu domu lub przez prywatne drzwi obok basenu. Na parterze znajduje się kuchnia typowo andaluzyjska i łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna i jasna sypialnia z zintegrowanym salonem. Ten pokój również posiada klimatyzację. Aby zachować prywatność, drzwi łączące dwa gospodarstwa mogą pozostać zamknięte. Drugie gospodarstwo posiada małe pomieszczenie magazynowe, które można zaadaptować do innych celów.

Całkowita powierzchnia terenu wynosi około 5 800 m², na którym stoi około 400 m² zabudowy, 250 m² tarasu i obszerna powierzchnia pokryta drzewami cytrynowymi, pomarańczowymi, migdałowcami i innymi gatunkami rodzimymi. Chociaż obecni właściciele nie wykorzystują tego, działka ma duży potencjał dla tych, którzy chcą założyć własny ogródek, przekształcić to w ogród lub wyprodukować własny oliw olen na oliwy z drzew oliwnych porastających teren.

Najważniejsze

To dom wiejski z klasą luksusową, wynikający z połączenia dwóch tradycyjnych gospodarstw, przekształonych w komfortowy, przestronny i jasny dom. Z 400 m² powierzchni zabudowy dom oferuje wiele przestrzeni mieszkalnych, które mogą być dostosowane do różnych potrzeb.

Taras robi wrażenie. Bardzo szeroki i z wieloma możliwościami cieszenia się nim.

Znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji dzięki ciszy i widokom. Około 20 minut jazdy samochodem do Almuñécar i jego plaż, więc z tego domu można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości do wszystkich usług.

Inne udogodnienia

Nieruchomość ma własną studnię, która jest połączona z zbiornikiem wody o pojemności 40 000 l i 10 000 l. Jest energia z sieci i internet Starlink. Dodatkowo zainstalowanych 8 paneli słonecznych (4 kWh) i podgrzewacz wody słonej (300 l).

Wszystkie okna mają podwójne szyby, co sprzyja dobremu izolowaniu od zmieniających się temperatur.

Przy parkingu krytym znajduje się praktyczna skrytka na narzędzia i wszystko, co potrzebne do utrzymania nieruchomości.

Warto dodać, że podczas prac renowacyjnych zoptymalizowano przestrzenie, zachowując autentyczny andaluzyjski charakter.

Odległości
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Międzynarodowy lotnisko w Málaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Lotnisko w Granadzie: 1h 15 min
Sierra Nevada (stacja narciarska): 125 km (1 godz. 40 min)