Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Ta działka miejska pozwala na zabudowę dwóch szerokich domów jednorodzinnych szeregowych, trzech kondygnacji nadziemnych plus piwnica, z prywatnymi ogrodami, dużą ilością naturalnego światła i wysokim poziomem komfortu w otoczeniu dobrze skomunikowanym i ugruntowanym. Połączenie wysokiej zabudowy, dobrych orientacji, jasnego ramowego prawa i wymogów dotyczących zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej czyni ją szczególnie atrakcyjną dla deweloperów, inwestorów i rodzin poszukujących nowoczesnego mieszkania najwyższej klasy w Madrycie.

Działka ma powierzchnię 860 m² i szacowaną zabudowę na poziomie 695 m² ponad poziomem gruntu, a także możliwość wykonania kondygnacji podziemnej przeznaczonej na garaże i pomieszczenia pomocnicze. Znajduje się na północno-wschodnich obrzeżach Madrytu, w dzielnicy mieszkalnej Canillas, od strony ulic Silvano i Umbra, w pobliżu głównych węzłów drogowych, obszarów handlowych i usług, z doskonałym dostępem zarówno do centrum, jak i do lotniska Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Główne cechy wyróżniające to duża objętość zabudowy, możliwość podziału na dwa działki pod budowę dwóch domów jednorodzinnych szeregowych oraz podwójna orientacja na dwie ulice. Działka, o kształcie trójkąta, może zostać podzielona na dwie podobne części, z prywatnym ogrodem i niezależnymi wejściami. Regulacje sprzyjają tworzeniu prywatnych terenów zielonych i korzystaniu z rozwiązań zrównoważonych, takich jak ogrody na dachach, zadaszenia z zielenią i fotowoltaiczne wiaty, co poprawia komfort termiczny i warunki środowiskowe całego zespołu.