Hotel na sprzedaż w Ensanche - Diputacion, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Alicante: nieruchomość o ogromnym potencjale turystycznym położona w samym centrum. Mamy do czynienia z budynkiem, który obejmuje mezzaninę o powierzchni 462 m², wraz z parterem i piwnicą łączącymi się do 962 m², dając łączną użytkową powierzchnię 1.424 m².

Nieruchomość jest doskonale przemyślana pod kątem przekształcenia w nowoczesny kompleks noclegowy. Projektowany układ przewiduje utworzenie od 15 do 20 apartamentów turystycznych o jednym pokoju, w stylu hotelowym, optymalizując każdy metr kwadratowy, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Dodatkowo projekt obejmuje przygotowanie 80 skrytek (trasteros), co stanowi wartościowy dodatek bardzo poszukiwany w śródmieściu.

Kluczową zaletą jest to, że aktywo posiada certyfikat urzędu miasta potwierdzający zgodność użytkowania jako Pensjonat lub Hostel, co daje elastyczność i bezpieczeństwo inwestycji. Ponadto przekazywane jest z gotowym projektem technicznym do przekształcenia w apartamenty turystyczne i skrytki, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów rozwoju.

Wybudowany w 1970 roku, wymagający częściowego remontu (Ref. 2004), budynek już posiada windę i dostęp do podstawowych mediów (prąd, woda). Jego lokalizacja jest doskonała: w otoczeniu sklepów, komunikacji miejskiej (autobusy), szkół, szpitali i centrów handlowych, w strefie o stałym napływie turystów.

Nieruchomość stanowi wyjątkową inwestycję strategiczną w sektorze noclegowym Alicante, z atrakcyjnym potencjałem zwrotu na krótką i średnią metę.