Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Okazja inwestycyjna w Virgen del Remedio, Alicante REF. a3359

Sprzedawane mieszkanie na piątym piętrze (ostatnie) z windą w trzypiętrowym budynku. Nieruchomość o powierzchni 85 m² składa się z trzech sypialni, jednej łazienki, niezależnej kuchni z pralnią oraz salonu z balkonem na zewnątrz. Cena sprzedaży: 125 000 €.

Potencjał wynajmu: 900 €/miesiąc.
Wstępna roczna stopa zwrotu brutto: 8,64%

Prognoza zwrotu po 5 latach (uwzględnia 6% roczną inflację wartości):

Całkowite przychody z najmu: 54 000 €

Dokapitalizowanie zysków z aprecjacji: 42 300 €

Przybliżona wartość aktywów po 5 latach: 167 300 €

Całkowita stopa zwrotu z inwestycji (najem + aprecjacja): 96 300 €

Zunifikowana roczna stopa zwrotu (ROI): 12,1%

Cechy wyróżniające inwestycję:

Ostatnie piętro z windą: zapewnia jasność, szerokie perspektywy i prywatność, bardzo pożądane połączenie.

Funkcjonalny układ: Trzy sypialnie, które nadają się dla rodzin lub do wspólnego mieszkania, profil z wysokim popytem w tej okolicy.

Przestrzenie zewnętrzne: Balkon i pralnia zapewniają wentylację i przestronność.

Ugruntowana lokalizacja w Virgen del Remedio:

Rodzinna dzielnica mieszkalna numer jeden, z silnym i stałym zapotrzebowaniem na wynajem.

Doskonała łączność: Blisko przystanku tramwajowego (L2) i wielu linii autobusowych, z bezpośrednim połączeniem do centrum, Uniwersytetu w Alicante i Szpitala San Vicente.

Kompleksowe usługi: wszelkiego rodzaju sklepy, supermarkety, apteki, szkoły oraz duży Park Lo Morant do rozrywki i sportu w zasięgu krótkiego spaceru.

Stabilna inwestycja z wysokim popytem:
Ta nieruchomość stanowi aktywa o niskim ryzyku ze względu na solidny popyt na wynajem w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic na północy Alicante. Łączy atrakcyjną natychmiastową stopę zwrotu z możliwością dalszej aprecjacji kapitału, korzystając z trendu hossy na tym rynku.