Mieszkanie na sprzedaż w Sants, Miasto Barcelona, Barcelona

Okazja dla inwestorów: mieszkanie z najemcą i prywatnym solarium w Barcelonie, obok Sants

Na sprzedaż mieszkanie z najemcą w regularnym stanie, z obowiązującą umową do sierpnia 2027 roku i miesięcznym czynszem 400 €, idealne dla tych, którzy szukają stabilnej inwestycji od pierwszego dnia.

Nie można oglądać mieszkania, ponieważ obecnie jest wynajęte.

Położone na 6. piętrze budynku bez windy, budynek ostatnio przeszedł przegląd ITE, co zapewnia spokój co do stanu konstrukcyjnego i utrzymania.

Mieszkanie ma 26 m² i uzupełnia go spektakularne prywatne solarium o powierzchni 24 m². Posiadanie solarium w Barcelonie to prawdziwy przywilej: umożliwia korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego, stworzenie strefy chill-out, zorganizowanie pracy na świeżym powietrzu lub po prostu korzystanie ze słońca przez praktycznie cały rok, co dodaje nieruchomości dużej wartości.

Mieszkanie oferuje otwartą przestrzeń, w której łączą się salon z jadalnią i kuchnią, zewnętrzny pokój skierowany na cichą ulicę z doskonałym doświetleniem naturalnym przez dużą część dnia, oraz pełna łazienka.

Wymaga remontu, co daje możliwość podniesienia wartości przy przyszłej modernizacji.

Dysponuje pozwoleniem na zamieszkanie (średni dokument), co jest ważnym elementem gwarantującym zgodność z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja to jeden z jego głównych atutów: znajduje się kilka minut pieszo od dworca Sants, jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Barcelony. Ta okolica oferuje doskonałą komunikację pociągami dalekobieżnymi, AVE, metrem i wieloma liniami autobusów, a także bogatą ofertę usług, sklepów i miejsc gastronomicznych. Wszystko to czyni tę nieruchomość solidną inwestycją, z wysokim popytem na wynajem i dużym potencjałem wzrostu wartości.