Restauracja lub bar na sprzedaż w Tarifa, Kadyks

Przeniesienie w Tarifie: luksusowy biznes gastronomiczny, w samym środku deptaku naprzeciwko kościoła św. Mateusza, z wysoką udowodnioną rentownością

Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu starego miasta Tarifa. Przenoszony jest obiekt "Delicatessen" w pełni funkcjonujący, z ponad 20-letnią historią, zlokalizowany w najpożądaniejszym miejscu miasta: plac Oviedo, tuż naprzeciwko zabytkowego kościoła św. Mateusza.

To przedsięwzięcie to nie tylko lokal, to punkt odniesienia w rejonie z utrwaloną historią sukcesu. Oferowana operacja „pod klucz”, gotowa do kontynuowania obrotów od pierwszego dnia, idealna dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa i niezrównanej lokalizacji.

1. Główna aktywna: spektakularny taras o powierzchni 126 m²
Główna wartość tego biznesu to jego zewnętrzny potencjał, prawdziwy motor generowania przychodów w Tarifie.

• Przewaga konkurencyjna: niski koszt zajęcia przestrzeni publicznej, co znacząco zwiększa marżę zysku.

2. Instalacje i strategiczny układ
Operacja obejmuje przeniesienie dwóch niezależnych lokali handlowych zlokalizowanych na tej samej ulicy, naprzeciw ogromnego tarasu lokalu, co pozwala oddzielić operacyjną część biznesu:
• Lokal główny (35 m²): w pełni wyposażony. Posiada pełną kuchnię, bar obsługowy do koktajli i kawiarni, strefę kasy oraz antresolę o powierzchni 9 m² do przechowywania. Zawiera pełny moduł toalet (kobiety, mężczyźni i strefa wspólna łazienek) oraz pomieszczenie do sprzątania.
• Lokal pomocniczy (logistyczny - 20 m²): kluczowy dla wolumenu sprzedaży biznesu. Funkcjonuje jako duży magazyn, centralna sekcja botellero i strefa chłodnicza (szafy chłodnicze i zamrażarki), umożliwiając nawet składowanie całego zewnętrznego umeblowania.

3. Warunki ekonomiczne i rentowność
• Umowa najmu na 7 lub 10 lat: bardzo korzystny czynsz jak na tę dzielnicę, rzadko spotykany w obecnym rynku Tarifa.
• Solvencyjność: gwarantowana rentowność. Udostępniamy zainteresowanemu księgi i liczby z ostatnich lat, aby zweryfikować rentowność przedsięwzięcia.

• Cena przeniesienia: 150 000 €.

Podsumowanie
Wyjątkowa lokalizacja, ugruntowana klientela, kontrolowane koszty stałe i taras o niezwykłych wymiarach w najbardziej turystycznym punkcie miasta.