Komercyjne na sprzedaż w Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria

Ekskluzywna lokalizacja przy Calle Tacoronte, Vecindario, w doskonałym stanie i gotowa do rozpoczęcia działalności. Jej południowa orientacja wypełnia przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień, z widokiem na tereny zielone, które wprowadzają spokój i dobre samopoczucie.
Nieruchomość nadaje się do realizacji RIC (Rezerwa na Inwestycje na Wyspach Kanaryjskich), co czyni ją inwestycją majątkową i podatkową najwyższej klasy.
Zlokalizowana w premium i bezpiecznej okolicy, zaledwie krok od Policji Lokalnej i Urzędu Miasta, idealna do budowania zaufania i profesjonalizmu.
Rozłożona na dwóch klimatyzowanych piętrach:
Parter z reprezentacyjnym przeszklonym wejściem, przestronnym hollem z aneksem kuchennym, w pełni wyposażoną kuchnią, dwiema toaletami oraz dwiema dużymi, otwartymi przestrzeniami, idealnymi na sale, gabinety lub biura.
Wyjątkowe półpiwnice, z oknami na zewnątrz, naturalnym światłem i wentylacją, strefą pralni/aneksu kuchennego oraz wstępną instalacją do łazienki i prysznica.

Posiada klimatyzację na obu piętrach, wysokiej jakości media oraz bezpośredni dostęp do garażu.
Idealna dla akademii, klinik, centrów profesjonalnych lub ośrodków dziennego pobytu.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że ustalono inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.