Restauracja lub bar na sprzedaż w El Campello, Alicante

Okazja inwestycyjna w El Campello – Budynek mieszkalny + działka z potencjałem zabudowy
Oferujemy unikalny zestaw nieruchomości w samym centrum El Campello, w drugiej linii do plaży, 50 metrów od morza, lokalizacja po prostu nie do pobicia dla każdej strategii inwestycyjnej. Cena nieco negocjowalna.
Główny aktor to już wybudowany budynek mieszkalny na działce miejskiej o powierzchni 236 m², z łączną powierzchnią zabudowy około 621 m², obecnie przeznaczony na mieszkania. Solidny obiekt, o ustabilizowanej konstrukcji, z ogromnym potencjałem optymalizacji, remontu, redistribucji i natychmiastowej wyceny.
Tuż z tyłu znajduje się druga działka, niezależna parcela miejska o powierzchni 379 m², obecnie wykorzystywana jako garaż/parking, z przeznaczeniem przemysłowym w ewidencji Kataster. Ta przestrzeń oferuje niezwykłą możliwość rozwoju, ponieważ pozwala na budowę nowego budynku o wysokości do 3 kondygnacji, poddasze i cofnięte poddasze z widokiem na morze, idealne do powiększenia liczby mieszkań i maksymalizacji rentowności zestawu.

Najważniejsze punkty
- Lokalizacja premium: centrum miasta + druga linia plaży.
- Podwójny aktywo w jednej transakcji: budynek mieszkalny + działka pod zabudowę.
- Wysoki popyt na najem zarówno roczny, jak i wakacyjny.
- Natychmiastowy potencjał ekspansji dzięki nowej inwestycji z tyłu.
- Rzadki produkt w okolicy: takie okazje nie pojawiają się już na rynku.

W skrócie
To nie jest nieruchomość dla kogoś, kto szuka mieszkania; to transakcja dla kogoś, kto szuka rentowności, wzrostu majątku i perspektyw na średnio- i długi termin. Projekt z wieloma możliwymi ścieżkami wyjścia: eksploatacja wynajmem, promocja nowej zabudowy, sprzedaż po jednostkach lub kombinacja wszystkich tych opcji.