Willa na sprzedaż w San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ta ekskluzywna willa znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych na południu Gran Canarii. Położona w rejonie Bellavista, znajduje się w spokojnym, mieszkalnym otoczeniu, z dala od ruchu i doskonale skomunikowana. Zapewnia łatwy dostęp do centrów handlowych, szkół i głównych dróg, a także mieści się kilka minut jazdy samochodem od plaż na południu.

Wybudowany w 1996 roku, dom wyróżnia się solidną konstrukcją, wysokiej jakości materiałami i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym tak, aby cieszyć się zarówno wnętrzem, jak i otoczeniem na zewnątrz.

Dostęp i zewnętrze
Główne wejście prowadzi do prywatnego ogrodu zewnętrznego o powierzchni około 142 m² w kształcie litery L, który działa jako przedsionek domu i łączy się bezpośrednio z jadalnią i kuchnią, oferując ciepłe i praktyczne powitanie. Wzdłuż prawego boku posesji rozciąga się alejka ogrodowa obsadzona drzewami, krzewami i rodzimymi kwiatami, która prowadzi harmonijnie do bocznego wejścia do domu. To drugie wejście do wnętrza łączy się z holem na pierwszym piętrze, który prowadzi do salonu.
Jednocześnie ta zewnętrzna trasa łączy się z tylnym prywatnym ogrodem z basenem, wzmacniając poczucie ciągłości między wnętrzem a zewnętrzem i pozwalając cieszyć się domem z różnych punktów dostępnych.

Rozkład
Piwnica/ Parter
Jest prywatny garaż z stałym wjazdem oraz całkowicie niezależne mieszkanie o powierzchni około 80 m², z własnym dostępem z tyłu ogrodu. Rozkłada się na salon-kuchnię w otwartym planie, niezależny pokój sypialny i łazienkę, idealne jako przestrzeń dla gości, rodziny lub do przeznaczenia na biuro.

Pierwsze piętro
Dzienna strefa składa się z dużej kuchni/jadalni, jasnego salonu, jednej sypialni i pełnej łazienki. Z salonu można wyjść na taras z tyłu z widokiem na prywatny ogród i basen, idealny do relaksu w intymnym otoczeniu. Kuchnia i jadalnia to jedne z najważniejszych pomieszczeń w domu. Ich układ umożliwia komfortową pracę i cieszenie się na co dzień oraz podczas rodzinnych spotkań. Szczególnie wyróżnia się oryginalny botellero z terakoty, naturalnie wkomponowany w przestrzeń, idealny do przechowywania kolekcji win.

Drugie piętro
Strefa wypoczynkowa składa się z trzech sypialni.
Wyjątkowo wyróżnia się sypialnia główna z łazienką en suite, która ma dużą prywatną taras z zachodnim wystawem, z którego roztaczają się spektakularne zachody słońca, stanowiąc prawdziwy intymny zakątek do relaksu pod koniec dnia. Pozostałe dwie sypialnie dopełniają to piętro, przeznaczone dla rodziny, gości lub wszechstronnych zastosowań.

Trzecie piętro
Przestrzeń przeznaczona na pralnię, wyposażona w pralkę i suszarkę.

Najważniejsze cechy:
- Roślinność łącząca się elegancką klatką schodową z marmuru, która, jak widać na zdjęciach, wnosi światło, ciągłość i charakter całemu domowi.
- Nieruchomość posiada tarasy, prywatny basen i ogrody pełne zieleni, które otaczają dom i zapewniają prywatność.
- W lokalu klimatyzacja poprzez kratkę wentylacyjną, zapewniająca estetykę wizualną i komfort.
- Posiada świadectwo energetyczne D, zgodnie z typologią i rokiem budowy, oferujące rozsądny balans zużycia energii.
- Dostęp do światłowodu i ważna licencja na stały wjazd.
- Brak opłat wspólnotowych.

Cena sprzedaży nie obejmuje podatków od nabycia, ani kosztów notariusza, rejestru lub innych obciążeń, które zgodnie z prawem spoczywają na nabywcy.