Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Selva del Camp, Tarragona

Unikalna okazja nabycia gospodarstwa z licencją na restaurację w stanie zgodnym z przepisami i możliwością przekształcenia w dom wiejski. Zlokalizowana w rejonie La Selva del Camp, posiada administracyjne zezwolenie na wodę, trzy działające salony o łącznej pojemności 320 gości oraz trzy niezależne apartamenty na wyższych piętrach.

Parter przeznaczony w całości pod działalność restauracyjną. Znajdują się tu trzy przyległe sale z klimatyzacją: główna mieszcząca 200 osób, druga z barem na 80 osób oraz trzecia bardziej kameralna na 40 osób. Trzy pomieszczenia łączą się z kuchnią przemysłową całkowicie zmodernizowaną i wyposażoną w chłodnię oraz wszelkie niezbędne instalacje. Na parterze znajduje się także magazyn przeznaczony wyłącznie dla restauracji, toalety dla mężczyzn i kobiet oraz garaż na dwa pojazdy. Ponadto, na tym poziomie jest potencjał do przekształcenia w 10 pokoi.

Drugie i trzecie piętro mieszczą trzy niezależne apartamenty: duplex i dwa jednopokojowe, idealne do generowania dodatkowych dochodów lub jako zakwaterowanie dla personelu.

Duplex zajmuje część drugiego i trzeciego piętra. Część dzienna obejmuje kuchnię, jadalnię i przestronny salon. Część nocna zawiera 5 sypialni, gabinet i 2 łazienki, z których jedna na trzecim piętrze z wyjściem na taras-słonecznikowy.

Apartament na drugim piętrze ma część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem oraz część nocną z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Ten apartament ma dostęp do obszernego tarasu.

Apartament na trzecim piętrze ma część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem oraz część nocną z 3 sypialniami i 2 łazienkami.

Nieruchomość obejmuje zabytkowy młyn do wyremontowania, idealny do rozwinięcia wyjątkowego projektu, który wniesie dodatkową wartość całemu kompleksowi. Na zewnątrz duża ilość miejsca do parkowania dla gości restauracji.

Cechą wyróżniającą tej posiadłości bez wątpienia jest jej administracyjne zezwolenie na wodę oraz infrastruktura wodna. Posiada staw o powierzchni 1 hektara, zewnętrzny staw o pojemności 300 000 litrów oraz podziemne koryto o pojemności 20 000 litrów umieszczone pod mniejszą jadalnią, wykorzystujące dawne winne kadzie. Ta samowystarczalność wodna gwarantuje funkcjonowanie biznesu i otwiera możliwości rolnicze lub krajobrazowe.

Gospodarstwo leży w rejonie La Selva del Camp, w samym Baix Camp, w otoczeniu lasów śródziemnomorskich z sosnami zapewniających prywatność i wyjątkowe otoczenie naturalne.

Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych punktów regionu: 20 minut od Reus i międzynarodowego lotniska, 25 minut od Tarragony i jej plaż, 30 minut od Opactwa Poblet (Światowe Dziedzictwo) i Drogi Cysterskiej, nieco ponad godzinę od Barcelony. Idealna lokalizacja do przyciągania zarówno krajowego, jak i międzynarodowego turystów.