Dom na sprzedaż w Marbella, Málaga

Spectacularzny townhouse na sprzedaż w Marbella Centro – uprzywilejowana lokalizacja w spokojnej, ekskluzywnej wspólnocie.
Wykorzystaj tę wyjątkową okazję, aby posiadać oszałamiający townhouse w ekskluzywnej Urbanización El Vergel, niewielkiej i niezwykle poszukiwanej ogrodzonej wspólnocie w centralnej Marbelli na Costa del Sol – znanej z spokojnej, mieszkalnej atmosfery, bujnych dorosłych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, miejsc grillowych i stref relaksu oraz maksymalnej prywatności z zaledwie kilkoma sąsiadami. Ta doskonała lokalizacja w geograficznym sercu Marbelli stawia Cię w kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z jego placami pełnymi kwiatów i historycznym urokiem, tętniącej życiem sceny zakupowej i gastronomicznej Avenida Ricardo Soriano oraz zaledwie 7 minut spacerem do plaży Playa del Faro. Otoczona niezbędnymi udogodnieniami takimi jak supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły i instytuty, jest idealna dla rodzin, z łatwym dostępem do A-7 do centrum La Cañada (5 minut samochodem) i dworca autobusowego Marbelli (3 minuty). Na rynku, gdzie nieruchomości w Marbelli odnotowały wzrost cen o 15% w 2025 roku, osiągających średnio 5 258 €/m², ta nieruchomość obiecuje silny potencjał inwestycyjny z dochodami z najmu na poziomie 6-11% w centralnych strefach.
Rozciąga się na 254 m² (zgodnie z wyceną) na parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i poziomie półpiwnicy, ta w pełni zewnętrzna nieruchomość oferuje prywatne wejście z podjazdem, dwa prywatne miejsca parkingowe i prywatny ogród dla maksymalnej izolacji. Rozkład obejmuje cztery sypialnie (dwie z łazienkami en-suite), trzy łazienki plus toaletę, przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i kominkiem z systemem rozprowadzania ciepła oraz półpiwnicę z trzema dodatkowymi pomieszczeniami do wszechstronnego wykorzystania. Częściowe widoki na morze, Gibraltár i afrykańskie wybrzeże dodają uroku, a nowe podwójnie oszklone aluminiowe zewnętrzne osłony zapewniają nowoczesny komfort. Gotowy do zamieszkania, z ważnym certyfikatem energetycznym.
Intymna społeczność tworzy przyjazną atmosferę dzięki dojrzałym, dobrze utrzymanym ogrodom i basenowi, zapewniając luksus bez problemów w utrzymaniu. Ta spektakularna nieruchomość, w spokojnej, a jednak centralnej lokalizacji, jest idealna do zamieszkania przez cały rok lub jako sprytna inwestycja.